产业经济论文

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产业经济论文范文第1篇

（一）基于民族节俗活动构建的民族风情旅游新模式

随着民族旅游资源的开发，民族风情游已经成为我国旅游产业的主要发展模式之一。民族风情游的开发实质上就是民族文化资源向旅游资源方向的转化，通过民族节俗文化、宗教文化、服饰文化等方面的开发，民族旅游附带了浓郁的民族风情。从民族节俗文化在旅游产业中的开发来看，大部分地区把节俗文化活动作为民族旅游文化资源开发的主要对象。我国少数民族众多，不同民族有不同的节俗，如苗族有花山节、吃新节、龙船节、姐妹节等；侗族有集体做客的“行年”活动、多耶祭萨、尝新节以及农历立夏前的18天开始的大戊歌会等；回族有开斋节（也叫肉孜节）、古尔邦节、圣纪节等，种类繁多的节俗文化为旅游产业提供了丰富的旅游资源。另外，不同民族在丧葬、婚俗等方面都有不同的形式和讲究，不同民族、形式各异的民族节日活动用不同的方式传达着各民族的民族心理和情感。通过种类丰富、形式多样的民族节俗活动，游客可以感受到民族旅游产业中异样的民族特色，为游客带来新鲜的体验，并使游客领略到多样的民族文化。少数民族都有自己的，并因此衍生了各种各样的宗教祭祀活动，如回族的伊斯兰教教义是回族人生产生活的基本准则，通过回族教堂，回族人完成了人生的各种学习；苗族的信仰主要为自然崇拜和祖先崇拜，多数苗族人信仰原始宗教，他们崇拜山神、树神、猎神、雨神、火神等自然神，秋后的“西松节”是苗族的祭祖节日。宗教文化在民族旅游产业经济中也有重要的旅游价值，如宗教教义的哲理性、建筑的艺术性、氛围的神秘性等，不同民族宗教祭祀形式的神秘性和深厚的文化内涵使得宗教文化增加了民族旅游产业的魅力。

（二）基于饮食、建筑等民族特色文化开发的特色旅游产品

不仅民族工艺品、节俗活动、宗教祭祀等活动具有一定的旅游经济价值，人文资源和自然资源相结合的民族建筑、民族饮食、民族体育等文化载体在民族旅游开发中也具有一定的经济价值。以民族建筑为例，由于地理位置及文化习俗、技术水平不同，不同的少数民族的民族建筑有不同的特色。南方地区的苗族、侗族有别具特色的干栏式吊脚楼，还有纯木结构建筑的侗族鼓楼，集中体现了苗族、侗族等少数民族建筑艺术的特色。回族清真寺更是民族建筑的典范，具有典型的民族特色。风格迥异、形式多样的民族建筑结合了少数民族的文化内涵和区域地理环境条件，与其他旅游资源融合在一起，为游客带来了新奇的视觉享受，也使游客从建筑中体会到了民族建筑文化的魅力。从民族饮食来看，各个民族有不同的饮食习惯，民族饮食是民族民众结合民族文化及自然饮食条件创造的富有特色的民族饮食和饮食制作模式，如甘肃回族的兰州拉面，宁夏回族的臊子面、油香、馓子，北京天津一带的回族卷果等；侗族的苦酒、侗粑、酸汤鱼等；苗家的腊肉、腌肉、腌鱼、鱼干、香肠等。这些饮食都是少数民族的特色饮食，具有浓郁的民族风味，游客在品尝饮食及观看民族饮食的特殊加工工艺时，可以深切感受到别具特色的民族饮食文化，增添了旅游乐趣，加深了对民族文化的了解。吃是旅游产业的重要环节，民族饮食在民族旅游产业中的开发和利用，形成了民族旅游产业的特色旅游产品，为民族旅游创造了更多的旅游商机。另外，具有本土风情的体育文化等文化现象也为民族旅游增加了更多的看点，也是民族旅游资源的重要组成部分。

二、民族文化在民族地区旅游产业经济中延展的限定性

虽然民族文化以各种方式与旅游产业结合，可以形成巨大的社会经济效益，有较大的发展潜力，但是从民族文化与旅游产业的实践结合经验来看，民族文化在旅游产业经济中的延展也有诸多限制，如节令时限、资源保护、文化的私密性、游客的认知等。

（一）民俗文化节令时限带来的时间限定

民族节俗是民族文化的重要载体，也是民族文化延伸和传承的通道。以回族的节日习俗为例，开斋节、宰牲节、圣纪节是他们的民族节日，特别是伊斯兰教历太阴年九月的开斋节是回族民众纪念回族人民克服重重坎坷仍然能够保持民族独立的民族节日，具有强烈的民族意识。在开斋节当天，回族民众要穿着节日盛装，点燃芭兰香，共同到清真寺参加会礼。开斋节既是回族的节俗活动，更是回族强调其民族意识的特殊时段，因此，开斋节是隆重而庄严的，不能随意进行调整。民族节日习俗文化在民族旅游产业中的延展会受到节令日期所限，民族节俗并不是在所有的旅游时段都能开发。苗族也有很多传统节日，有苗年、四月八、龙舟节、吃新节、赶秋节等，这些节日都是按照苗族的习俗所进行的节令节日，有一定的时限和文化内涵。与回族的开斋节一样，虽然苗族的过苗年等节日有浓重的苗族风情，但在民族旅游开发中，承载着苗族文化的苗年活动一年只能在限定的时段内进行，民族旅游产业只能在这个时段内对民族节俗活动的旅游经济效益进行充分延展，同样，其他少数民族的节俗活动都有时令限制。

（二）文化旅游资源需要进行适度性开发

旅游资源的开发要适度，民族文化旅游资源也不例外。民族文化旅游资源具有文化和旅游的双重属性，因此，民族文化旅游资源的适度性开发主要基于两个出发点：第一，旅游产业的可持续发展。旅游产业的可持续发展需要丰富的旅游资源为基础，相对于旅游产业的长远发展，再多的旅游资源也有枯竭的时候，且旅游资源的开发往往受到开发时期、开发技术和开发模式等因素限制，并不能一次性开发到位，容易形成资源浪费，缩短旅游产业的可持续发展期限。因此，从旅游产业的可持续发展目标出发，民族文化的文化旅游资源需要分阶段、分层次进行适度开发，从而使民族旅游产业经济形成可持续发展局面。第二，民族文化的多样性保护。当民族文化被参与到民族旅游产业中后，往往会因为旅游产业经济的发展需求，而对传统民族文化歪曲或分割，破坏了民族文化的完整性和系统性，不利于民族文化保护。特别是节庆文化资源，节庆活动作为民俗事象中文化因子最多、形式及内容开放性最强的民族文化，最容易产生变异。在文化通过民族旅游产业商品化中，要保证文化的“根”不变，保证“这些文化的基本形式不变。因此，民族文化在民族旅游产业的发展中应当适度地、有限制地开发，民族文化在民族旅游产业经济中的延展应当以文化资源的保护为前提。

（三）宗教文化的私密性需要维护

并不是所有的民族文化都可以共享和进行公众演示，但是，为了获得更多的经济效益，民族旅游产业会把民族文化的多种表现形式尽可能地进行开发，使得民族文化在民族旅游产业经济中被过度延展，一定程度上伤害了民族文化的神秘性、独立性，以及民族人民对自身文化的自豪感。以宗教祭祀为例，各少数民族有自己的，并形成了各种各样的宗教祭祀活动。由于宗教源于人类对周围环境、生死的认知并没有得到科学合理的解释，因此，宗教祭祀活动具有深厚文化的内涵。有些还具有私密性，不宜公开。如果为了使民族旅游产业获得更多的经济效益，不加选择地对民族宗教活动进行公众展示或评论，往往会使承载着民族文化的宗教祭祀失去其神秘感或受到外界的批判和指责，损坏其在民族民众中的神圣地位。另外，部分民族风俗也不宜进行过度展示，虽然部分仪式活动对旅游者而言，有一定新鲜感，但是从民族个体本身而言是不合适的，如民族家庭的丧葬活动，不同民族有不同的丧葬习俗，很多习俗承载着民族民众的文化认知意识，对外界而言这都是新奇的，有一定的旅游经济效益，但是对丧葬家庭而言，这是家庭的伤痛，不宜对外公开，如果为了展示民族文化而罔顾别人的伤痛而进行旅游开发，就违背了人理伦常。

（四）文化承载主体与游客之间存在认知分歧

产业经济论文范文第2篇

1.1继续优化农业产业结构在地方政府的努力下，山东农业产业结构几近完善。但是，仍有不少地方有待改进。比如：服务农业加工的第二产业和农业销售的第三产业，都是农业经济发展的短板所在，地方政府必须要高度重视，适度政策倾斜，给予实质性的帮助和指导。此外，在山东农业经济产业结构中畜牧业尚处于起步阶段，仅限于散户经营，没有形成规模化难给农业经济以大的支持。由此，政府应该深入调查甑选适合地方养殖品种，并通过惠农政策优化产业布局，形成养殖规模、产业品牌。

1.2大力发展无公害化、绿色产品新农业产业时代，大众于无公害化、绿色食品的喜好程度大增，更多的人民群众普遍关注农业安全质量问题。由此，山东省农业应该抓住机遇，大力发展健康作物种植计划。鼓励农户进行无公害种植，在合理的范围内使用化肥，尽量少用农药，在生产加工环节也应该注重农产品的时鲜性，不添加防腐剂，让送到消费者餐桌上的农产品新鲜健康。

2山东省农业经济发展保障性措施

2.1继续加大补贴力度，调动农民参与经济建设的积极性“十二五”期间，必须继续加大粮食直补、农资综合补贴、良种补贴、农机购置补贴等力度，同时，就几项惠农强农政策落实具体：一是落实完善农村土地政策。继续做好二轮延包的后续完善工作，积极稳妥开展土地承包经营权登记扩大试点工作。二是落实完善减轻农民负担政策。进一步搞好农民负担监管专项治理，明确治理重点、目标和措施，确保专项治理取得明显效果，会同省纠风办对专项治理工作进行督促检查，保证顺利完成各项治理任务。

2.2完善财政金融保障体系，为农业经济的发展提供财力支撑顺应现代农业发展思路，在今后较长一段时间内，山东农业经济将围绕着“高效”、“高端”、“高质”、“生态”的产业体系规划，借此实现广大农民增收的目的。而现代农业体系的建立，需要庞大的财政金融支撑。由此，必须要优化省内涉农金融机构布局，扩大金融行业在省内的覆盖面积。借助当前山东省城镇化改革思路，放开政策鼓励商业性银行进驻山东，尤其是鼓励其渗透到农业经济发展主战场——市县级，扩大其服务辐射区域。同时，创新金融服务机制，扩大涉农金融服务项目，实现财产抵押、担保在农业经济产业的有效实施。根据本省省情探索建立政策性保险公司，为科研行业、中小企业和农村企业提供资金保险业务服务，杜绝其发展的后顾之忧，完善政府投融资平台，组建产权明晰，治理结构合理，资金充裕的区域发展银行，为山东省经济发展提供充足的资金支持。

产业经济论文范文第3篇

1、供求模型中的要素（1）需求曲线：需求是消费者在一定价格基础对商品和劳务所选择购买的数量。有两个层面，一个层面是对商品和劳务的需要和愿望；另一个层面是购买力。需求通常与价格成反向变化。一般来讲，商品的价格升高对导致消费者对商品需求的下降。从图形上看是下行的曲线。（2）需求曲线的移动：当价格不变的时候，随着时间的推移，有些因素的出现也会导致需求量的变化，即价格稳定但是需求曲线会向左会向右移动。例如相同市场条件下，随着养生观念宣传力度的增加，人们对保健品的需求会提高，此时，价格不变，而需求曲线发生了向右平移。需求变化等于市场买家的边际效用改变。（3）供给曲线：供给：指厂商或家庭在一定价格下愿意并能够提供的商品和劳务的数量。通常将，价格的升高会导致该种商品或劳务的供给量增加。从图形上看是上行曲线。首先供给指有意愿出售商品；其次是指供应商有供应能力。供给量既包括生产出来进入市场的商品也包括生产出来的库存和待销的商品。（4）供给曲线的移动：假设市场供给曲线中的其他条件不变，随着时间的推移，该曲线不一定是稳定的，如果某种因素改变了任何一种既定价格水平下的供给量，供给曲线就会移动。例如同种市场条件和相同价格下，随着人们对养生问题的重视，养生产品的供给会增加。（5）供求规律是指商品的供求变化引起价格的变化，供求规律是商品经济的客观规律。包括以下内容:供不应求，价格上涨。有三种情况导致供不应求。第一种是需求量不变，供给量减少；第二种是供给量不变，需求量增加；第三种是需求量的增加超过了供给量的增加。这些情况都会导致商品价格的上涨。供过于求，价格下降。同样有三种情况造成供过于求。第一种是需求不变，供给增加；第二种是供给不变，需求减少；第三种是供应量的增加超过了需求的增加量。

2、价格变动引起供求的变动首先价格与需求成反方向变动。价格上涨，导致消费者对商品的需求减少；价格下跌，需求增加。同理，价格与供给成同方向运动，即价格上涨，供应商会增加供给量；价格下跌，供应商会减少商品供给。最终价格的涨落会调节供求的平衡。

二、基于供求模型的人力资源需求分析

从经济学的角度来讲，人力资本是一种特殊的商品，具备商品的基本属性，从这一角度来分析区域经济产业结构调整与高职院校人才培养的适应性，也就是研究人力资源供给和需求的关系问题。探讨产业结构与人力资源需求的关系，从我国的实际情况分析，可以分两个阶段来分析：第一阶段，由于我国人力资源成本低廉，在这一区间，对低端操作工人的需求将持续增加，大量农业劳动者进入城市补充了这部分用工需求，反应在需求曲线上，体现为需求曲线右移且趋于平缓。

我国人力资源产业需求结构的演变规律：一次产业的社会劳动者总数的比重呈下降趋势。1952：83.5%；1992：58.5%；2008：39.6%二次产业绝对增加与相对增加并行1952：7.4%；1992：21.7%；2008：37.2%三次产业绝对增加与相对缓慢增加并行1952：9.1%；1992：19.8%；2008：33.2%第二阶段，大量的持续性的用工需求将推高人力资源成本，比产业继续转移，而原有产业将面临产业升级的需求，产业升级将导致二次产业低端人才需求逐渐降低，高端人才需求增加，人力资源向三次产业转移，三次产业崛起。反应在供求模型上表现为需求曲线上为高端人才需求右移。

美国、日本等发达国家三大产业比重：一次产业：1.8%左右二次产业：22%左右三次产业：76%左右何文章等2012《经济发展对高技能人才需求规律及趋势研究》高技能人才获资格证书人数随自然年时间的变化规律,即高技能人才获资格证书人数随着自然年时间的变化呈增长的发展趋势。进一步研究了经济发展对高技能人才的需求规律与趋势,结果表明,国民经济的发展和劳动力市场的增加,对高技能人才的需求明显增强。假如GDP每增长1%可为我国创造100万个就业岗位,其中需要高技能人才9-10万人。

产业经济论文范文第4篇

1经济价值

农产品地理标志的经济价值主要指农产品地理标志的产品特征、产地信息、产品声誉和质量保证等方面的比较优势对产品市场竞争能力产生的作用，强调其为地区和国家带来的经济利益。由于地理标志的农产品具有本质上的自然环境唯一性和地方传统制作工艺的独特性，人文因素和自然因素的结合较为完美，因而这类产品往往在一定地域中具有垄断地位，且具有一定的无法替代性，加之地域的限制，这类产品的产量通常都较为有限，造成了物以稀为贵的现象，因而产品的附加值较大。例如，牙买加的蓝山咖啡与普通咖啡相比，售价要高5～10倍；山东的章丘大葱在进行地理标志的注册后，产品的单价在两年间就提高了2～5倍。由于地理标志从产生时就能为国家和地区带来很好的经济利益，因而世界各国都渐渐加强了对地理标志的保护。同时，地理标识还能够对消费者应有的、合法的权益予以保护。就生产者而言，在技术能力、社会影响力、经济实力等方面，消费者均处于弱势；加之产品外表的相似度往往会对产品间的特征及质量起到掩盖的作用，为消费者获得产品相关的真实质量信息带来了一定的困难，增加了消费者购买商品的风险。地理标志是一种无形商品的质量保证书，能够对消费者进行合理消费起一定的帮助作用，使消费者受到地理标志的直接保护，并从中享受到合理的消费权益。

2政治价值

农产品的地理标志是农业产业政策的工具及国际谈判中的筹码。例如，欧盟农业政策的核心是地理标志保护，欧盟农业政策的主要目的是在保证本地区市场供应的前提下，积极促进农业产品的出口，同时对欧盟以外地区或国家的农业产品进口予以限制，以此实现对欧盟地区农业的保护。农业产品的地理标志还是农业知识产权战略最重要的构成部分，随着经济全球化及知识经济进程的加快，一个国家或者地区其经济发展最重要的因素已被知识产权所取代。在知识经济时代背景下，日本、美国、欧盟等发达国家及地区陆续建立了相关的知识产权战略，这一现象的出现使我国大部分行业均面临着严峻的发展挑战，其中，以农业最为明显。当前，农业科技及规模迅速发展和壮大，农业中智力劳动及商业竞争所占比重逐年增加，知识产权也随之在农业的生产及经营中发挥着不可忽视的作用。另外，我国属于农业大国，有效解决农民、农村及农业的问题，不但能够促进我国社会的有序发展，还能保证我国社会发展的稳定性。因此，我国应将农业的知识产权战略视为国家知识产权战略的重要组成部分，并对其予以高度重视。

3文化价值

农产品地理标志是某个特定地区在长时间的人文因素与自然因素的相互作用下产生的，历史文化的底蕴较为深厚，具有特殊的传承历史及保护文化的作用。如果各类传统知识在某个地区发生持续的作用，这个地区的产品就会产生独特的特点、质量和声誉，并与其他地方类似产品存在明显区别。因此，大部分国家基于农产品地理标志经济和文化方面的双重考虑，对其进行了谨慎的保护。

二农产品地理标志促进地区农业经济发展途径

1农业产业化发展

农产品地理标志能够促进农业产业集群的形成和发展。农业对自然资源的依赖性较强，气候、地质、水文等自然条件，会对农产品的品质、类型等造成直接的影响，由此使不同区域产生各具特色的农产品和准地理标志农产品。另外，农产品的储存及运输方式较为特殊，能够对非农业的布局及发展起到一定的影响。农业生产存在生物特性，不同的农业区域因其不同的地理区位、自然特点、发展政策以及历史进程等因素，使其农业产业集群具有明显的本地植根性，因此，最初因准地理标志为基础发展而来的农业只能聚集在某些特性的地区并形成一定的特殊性优势，与此存在关联的其他产业为获取这一优势，受规模经济的影响，将其各要素逐渐向准地理标志农产品的所在地靠拢，进而使这一准地理标志农产品集群的优势增强。同时，地理标志农产品在生产中出现的分工合作也促进了农业产业集群的形成和发展。随着生产技术的进步，以及社会分工的进一步发展，地理标志农产品的某些生产职能开始分离出来并形成了一系列产前、产中和产后的相关独立产业部门。这些产业部门中不但包括农业产业部门，还包括工业产业部门和服务业产业部门，这些产业部门对农业都具有较强的依赖性，究其原因主要是因为农业既为其提供了销售市场，又提供了生产原材料，因此各产业部门间形成了紧密的资金、资源、人力和生产技术联系。由于各种产业需求的出现，农业产业集群得到了进一步的发展，分工合作加强，并形成了地理标志农产品研发、设计、营销、金融服务和人员培训等方面的一体化合作产业链，加强了信息流通的流畅度减少了交易障碍，提高了农业产业的经济效益。

2农业品牌化发展

农产品地理标志对农产品地域特征和品质的指示性较强，因而是一种天然的农业区域的品牌，具体体现在：第一，农产品地理标志指示了农产品的特定来源、特色和质量，消费者对农产品进行购买时，可根据农产品的相关标识获取其产地来源和品质等级信息，并识别出假冒标志的农产品，因此农产品地理标志有品牌便利效应。第二，农产品地理标志申请人大多为专业的农民合作组织或行业协会，这些组织通过对农产品地理标志的统一宣传，较好地保护了农产品的特色，并能促使生产企业在生产过程中更加注重质量，有利于区域品牌的打造和农产品市场声誉和认可度的提高，因此农产品地理标志有市场品牌推广效应。第三，在相关知识产权保护法中，农产品地理标志被定义为工业产权的一种，并且受到市场的保护。农产品地理标志作为集体商标，是标志农产品产地的无形资产之一。因此，对农产品地理标志在优质农业品牌代表方面的作用进行充分发挥，有利于提高农产品的综合竞争力，并进一步促进标志区域的农业经济发展。

三结语

产业经济论文范文第5篇

经过产业结构的不断调整，纵观各市楼宇，可以发现其中的业态形式除了消费业，主要表现为新型都市工业和生产业。新型都市工业是一种与传统工业相联系的轻型的、微型的、环保的和低耗的新型工业，是指以大都市特有的信息流、物流、人才流、资金流和技术流等社会资源为依托，以产品设计、技术开发、加工制造、营销管理和技术服务为主体，以工业园区、工业小区、商用楼宇为活动载体，适宜在都市繁华地段和中心区域内生存和发展，增值快、就业广、适应强，有税收、有环保、有形象的现代工业体系。生产业的核心范畴可以概括为金融保险业和工商服务业，其中，金融保险业包括银行、保险、证券、期货、外汇、风险投资、债务市场、基金管理等；工商服务业包括中介服务业（设计、研发、广告、法律、咨询、会计、租赁、工程、经纪等）与贸易服务业（物流、会展、、检测、仲裁等）。鉴于新型都市工业的制造业性质，生产业在楼宇经济中的比重要相对较大。楼宇经济的发展为生产业的发展提供了优质的环境条件。楼宇经济的发展水平能够体现生产业的总体发展水平。生产业与楼宇的结合使生产业更容易吸引资本有机构成高的企业总部向高端化发展。楼宇经济整体发展水平的提高能够促进生产业内部的结构升级。在楼宇经济条件下，资本、技术、信息、知识、人才、企业家等多个要素聚合，形成了资本集中、人才集中、知识和信息集中、资源共享的集聚优势。据测算，一幢高级商务楼所产生的收益，与城乡结合部7.8平方公里内的经济效益相当。楼宇作为超集聚载体形式，成为生产业集聚的“温床”，不仅可以降低交易成本还可以产生规模经济和外部经济效应，为内部行业结构升级提供了必要的条件。楼宇经济中的新型都市工业企业往往是生产业企业的上、下游企业。楼宇经济中的消费业的发展为生产业的布局和成长提供了基础性条件并拓展了客户群体。不仅单体楼宇对楼宇内企业有一定的集聚效应，多个楼宇集中形成的楼宇经济区更是生产业集群形成的重要条件。楼宇中的产业集聚可以分为专业化集聚和多样性集聚。当某一行业内各企业集聚在楼宇群中时，便形成专业化聚集；而当不同行业的企业在同一楼宇群中都能享受到集聚效应时，就形成多样化聚集。楼宇经济发展到一定程度，集聚效应便能得到有效的扩散。众多的商务楼宇聚集在一定的区域内，能够汇聚大批的服务业企业，产生大量的信息服务、咨询服务、中介服务和物业服务需求，带动周边地区商业、会展、旅游、文化娱乐、休闲和餐饮等行业的发展，形成功能良好、配套齐全的商务圈以及行业共生、互相促进的良性循环。通过集聚和扩散两种空间作用，楼宇经济与生产业两者在空间上具有强烈的互动关系，楼宇经济的空间变化促进了生产业的空间结构调整，而楼宇经济的空间发展也为生产业的布局提供了发展空间。北京、上海、广州、深圳和杭州等地的发展经验证明，发展楼宇经济对于集约利用资源、开拓发展空间、提高业态档次、扩大经济总量等，都有着不可替代的作用。以深圳为例，2010年深圳福田区在78.66平方公里的土地上实现税收515亿元，演绎了寸土寸金的传奇，其中6成税收就来自于50栋“亿元楼”。特别是招商银行大厦，一年创造了64.96亿元的税收，这相当于当时西部一个中等城市全年的总税收。天津，截至2014年6月底，全市正在运营的商务楼宇达到686个，与2010年相比，三年新增462个，商务面积达1942万平方米，1至6月全市楼宇经济实现税收267亿元，有63个楼宇税收超亿元。第一批94个楼宇项目2013年底全部实现了3年税收超亿元目标，实现年创税198亿元，已顺利通过项目验收。

二、影响楼宇经济助推生产业升级的因素

产业结构高级化不仅表现在服务业比重的增大、服务业内部结构优化中，而且表现在生产业内部行业结构的演变中。根据近年来对服务业的研究可以发现，在三大产业结构高级化、服务业比重增大的同时，服务业内部结构、生产业内部结构也呈现高级化的发展趋势。根据我国生产业的分类，内部结构升级的方向应该由交通运输、仓储和邮政业、批发业比重较大向信息传输、计算机服务和软件业比重较大的方向优化，再向金融业、租赁和商务服务业、科学研究、技术服务等比重较大的方向优化。诚然，特别是这些高端生产业都依赖于楼宇载体的建设，受到楼宇经济的深入影响。影响楼宇经济推动生产业升级的因素，可以从内因和外因两个方面进行分析。内因主要指楼宇经济本身的因素，包括楼宇质量、类型、物业管理和布局的载体因素以及楼宇经济中行业类别、企业性质和产业集聚程度的业态因素。外因主要指人力资本、投资结构、产业结构、产业布局相关的宏观经济因素和金融、财政、土地政策相关的制度因素。载体因素、宏观经济因素和制度因素直接或间接地作用于业态因素，通过业态因素影响生产业优化升级。优质的楼宇基础设施和管理能够使生产业成本降低、人力资本得以保证。楼宇的装修风格、电梯数量、停车场、垂直交通是否通畅、现代通信设施是否完备都会对生产业企业的时间成本、交易成本、组织成本乃至信息成本产生影响。楼宇的地理位置规划涉及到与其他楼宇、产业的空间联系以及企业人员活动的外部环境，是企业空间成本、心理成本的重要影响因素。相对于产业园区来说，楼宇具有环境优化、髙集聚性、高辐射性的特点。在城市繁华地段，建筑质量过硬、物业管理优质的商务楼宇是吸引投资者和人力资本的基础。积极的土地政策能够鼓励楼宇的集群式发展，配合金融和财政政策方面的优惠措施，能够保障楼宇中产业的集聚、行业的丰富以及企业的多样性。政府可以有计划地规划各楼宇的行业内容和企业类型，通过写字楼租赁补贴政策引导市场，将分支企业或总部企业引导到同一类行业集聚的楼宇，以发挥行业的规模经济效应。同时，提高楼宇间行业的关联程度，吸引具有主导优势的生产业，构建产业集群并实现每个楼宇的高生产效率。城市优良的投资环境、合理的产业结构和产业布局，则能够更好的引导楼宇中企业向高端性、髙集聚性方向发展。

三、结语