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[摘要]在介绍产业集群理论的基础上，分析了建筑产业集群现象及特点，阐述了建筑产业集群效应，提出以产业集群作为建筑业发展的新思路，并对建筑产业集群化发展的两条路径进行探讨，提出应注意的问题和措施建议。

产业集群现象由来已久，从传统产业到高新技术产业，从发达国家到发展中国家，产业地理集中的趋势日益明显，如美国硅谷的电子信息产业集群、印度班加罗尔的软件产业集群，以及我国广东的专业镇和浙江的“块状经济”等等。产业集群已成为经济学、产业经济学、区域经济学、经济地理学、管理学以及社会学等诸多学科的研究热点，同时也成为很多国家和地区发展区域经济，提高区域竞争力乃至国家竞争力的重要战略。然而，建筑产业集群却极少受到关注，这方面的研究几乎还是空白。建筑生产的流动性和单件性决定了建筑业与其他产业具有很大的不同，因此其集群方式和集群效应也呈现出自身特点。

1产业集群理论概述

产业集群是指在某一特定领域中（通常以一个主导产业为核心），大量产业联系密切的企业以及相关支撑机构在空间上集聚，并形成强劲、持续竞争优势的现象[1]。这一概念阐明，产业集群的基本特征是大量同一产业或者相关产业的企业在一定的地理空间上集中，而其经济学本质则是形成强劲、持续的竞争优势。马歇尔、韦伯、克鲁格曼、波特等学者都对产业集群作过深入研究。研究者发现，产业集群几乎是任何产业成长过程中的一种普遍现象，产业集群在区域竞争优势的培养中具有不可替代的作用。由于产业地理集中而形成的竞争优势，来源于很多方面，这里统称为集群效应。王缉慈等对集群效应从三个角度进行了分析：首先从纯经济学角度，主要着力于外部规模经济和外部范围经济，认为不同企业分享公共基础设施并伴随垂直一体化与水平一体化利润，大大降低了生产成本；其次从社会学角度，主要从降低交易费用角度，认为建立在共同产业文化背景下的人与人之间信任基础上的经济网络关系，可以维持老顾客，吸引新顾客和生产者前来；再次从技术经济学角度，产业集群更有利于促进知识和技术的创新和扩散，实现产业和产品创新等[2]。还有学者从网络视角分析了产业集群效应，认为集群网络的作用机制决定着集群的竞争优势。网络是指集群内行为主体在交换、传递资源活动过程中发生联系时而建立的各种关系的总和，当网络内部成员实现了基于产业链的紧密合作，通过积极的合作互动实现了资源的共享和优势互补，集群的竞争力就可更为充分地体现[3]。总而言之，产业集群理论认为各国家和地区产业发展不是均衡的，而是呈现出不同程度的地理集中，即产业集群。产业集群可以从多方面为企业带来集群效应，从而提升集群的产业竞争力，促进区域经济的发展。因此集群效应是产业集群存在的原因，也是发展产业集群所追求的目标。但需要注意的是，产业的地理集中并非必然带来集群效应，专业化分工与协作、企业间密切联系和交流，甚至良好的区域文化与社会资本都是十分必要的，也即只有建立和形成集群网络才更有助于集群效应的发挥。否则，仅仅依靠单纯的地理邻近而缺乏产业联系只能叫“企业扎堆”，难以形成集群效应。

2建筑产业集群现象及特点

建筑业与其他产业的一个重要区别是建筑生产的流动性和分散性，这使得建筑产业集群和其他产业集群特征不那么一致，但建筑产业集群仍然存在，并且应该得到关注和研究。产业集群首先是企业的集群，即相关企业在一定地理空间上集中。从全国范围内来看，有很多建筑强省、建筑大省；从省域范围内来看，各省又分别涌现出一些建筑强市（县）和建筑之乡。这些都表明了建筑业发展并不是均衡的，存在一定程度的产业集中特征。以建筑业比较发达的江苏省为例，南通建筑业呈现出较为明显的集群特征。南通市共有建筑业施工总承包企业及专业承包企业近90论文格式0家，从业人员83万人，2009年全年实现建筑业总产值和增加值分别为2035亿元和455亿元，连续多年在全省排名第一，全省建筑企业30强中南通占13家，前10强中有7家是南通企业[4]，无论在企业数量、规模还是各项经济指标上，南通建筑业都在全省处于绝对领先的优势地位。2009年初，沈阳市提出在铁西区建造国内最大、全国一流的现代建筑产业园，打造以产业集群为目标的现代建筑产业之都，重点发展建筑装备、建筑部件和制品、建筑物流，大力发展绿色生态型和智能高科技型建筑产业。据了解，铁西建筑产业园除沈阳远大、三一重装、北方交通重工等重点项目外，日本通世泰洁具、广东中山格兰特玻璃等72个项目正在积极洽谈中，目前已有宝钢等15家世界500强企业决定入园投资[5]。此外，浙江、湖北、山东等地区的建筑业也都存在不同程度的集群现象。建筑产业集群既有与其他产业集群共同的特征，也有其自身特点，这些特点是由建筑行业特点所决定的，主要包括以下几个方面：

摘要：本文章从正反两方面阐述绿色节能建筑在地域成功失败的原因以及决定因素,同时也简单介绍了五种较为普遍的绿色设计和高新科技在其中的应用,将关键定义在了环境的差异、经济的差距以及人文环境的差别等几个关键环节。通过研究分析找出了绿色节能建筑在普及过程中遇到的问题和发展的瓶颈,同时根据我国现有国情提出几点建议,希望可以促进和推动绿色节能建筑在现实生活中的应用,为保护环境和节约能源做一点力所能及的事。

关键词：绿色节能建筑发展解决方案

一、绿色节能建筑在我国的普及应用实际情况

1.在普及应用方面的差异

(1)南北差异。建筑节能工作在20年前从北方采暖居住建筑启动,是由于当时采暖能耗占建筑能耗的主要部分,而居住建筑相对又不很复杂。但是,时至今日,随着东南沿海和长江中下游地区经济的快速发展,人们改善建筑热环境的要求日益迫切,热天空调、冷天取暖用能正在高速增长,在建筑能耗中所占的比例也越来越大。特别是这些地区的建筑制冷和采暖用能支出一开始就由居民负担,不存在北方早已形成的采暖“当然是公共福利”的习惯势力,因此,南方地区建筑节能的效益可以从个人经济利益上反映出来,因此南强北弱的经济形势造成建筑节能推进的速度在南方要比北方快得多。

同时南北在节能建筑设计方面在采光、保暖、气候考虑、生活习惯等各方面也存在较大的差异,因此在建筑施工难度和投资方面也有了很大的不同。

1可持续发展下绿色建筑评价体系的意义

1.1为绿色建筑的设计建立了普遍的标准和目标绿色建筑评价体系为建筑设计提供了清楚的框架，同时提供了完善的指标内容。与一般的建筑规范相比较，这些指标从更为明确的环境角度，将标准以及目标确定了下来。对于建筑师而言，他们在建筑设计决策阶段，可以了解到应该采取哪一项措施才能达到保护环境的目的。在构建绿色建筑评价体系时，要确定建筑设计目标，还要考虑到设计过程中对环境的影响。

1.2为管理者提供可以考核的方法当前，摆在建筑行业管理者面前的最大一个难题就是建筑市场规范问题，确保建筑与周围环境的和谐发展。在这种背景下，绿色建筑评价体系应运而生，该体系为建筑行业提供了评价的具体方法，从而有助于提高建筑可持续发展管理工作的水平。

1.3提高全社会环境生态意识，确保建筑市场的健康发展绿色建筑评价体系作为一种评价工具，该指标体系为建筑业管理者，提供了切实可行的参考意见，所以该体系既提高了全社会的环境生态意识，还推动了建筑市场的可持续发展。一般情况下，开发商会从绿色建筑评价体系中，寻找相关有助于提高建筑物性能的技术措施，从而可以更好地满足政府政策的要求。

2可持续发展下绿色建筑评价体系的基本理论

2.1构建整体的绿色建筑观绿色建筑的目的就是处理好人、自然、建筑这三者之间的关系。我们应该清楚地认识到，人的活动要建立在环境所能承受的基础之上，人类不应该过度地开发和破坏自然生他环境。与此同时，在人类生产活动中要采取有效的方法来协调人与自然之间的关系，确保人与自然的和谐发展。以可持续发展为基础的绿色建筑观念，既涵盖了能源、环境等方面的问题，又涵盖了管理、服务、社会等方面的内容，真正意义上的绿色建筑要将这些方面因素都考虑在内。整体的绿色建筑观并不是简单的将多种技术叠加起来，而是要综合考虑各个专业是否协调，最终完成可持续发展的目标。

1国内外绿色建筑的政策与实践

1.1国外绿色建筑激励政策美国政府在出台政策对节能建筑材料授予“能源之星”的基础之上出台相应法规，指定政府建筑使用的材料需要带有“能源之星”的标志。在很大程度上规范了各级政府和相关机构的建筑材料使用，同时也是国外建材产品进入美国市场的技术屏障。德国《能源节约法》规定，当消费者购买房屋或租赁房屋时，建筑承包商须出具相应的能耗证明，来反映其所居住的房屋每年的能耗情况。同时该法案还鼓励相关企业以及个人对一些老旧建筑进行改造，对一些破损相当严重的房屋进行强制拆除。英国政府在绿色建筑可持续发展方面做了相当多的工作，于2007年出台《可持续住宅标准》，为绿色建筑的可持续发展提供方向。同时，政府表示对所有住宅的能耗程度进行评级，颁发相应的节能等级证书。节能等级较低的住宅的居住者可以在当地政府设立的住宅绿色服务中心的帮助下对房屋进行节能改造。

1.2国内实践与展望我国建筑业的发展历史悠久，现存的许多古代建筑至今仍是世界关注的焦点。随着我国经济实力的不断增强，人民群众生活水平不断提高，人们对建筑环保的认识也不断深入，绿色建筑的理念日益深入人心。最近十年是我国建筑行业发展的高峰期，现有建筑总面积约400亿平方米，年建筑量居世界首位，但我国的建筑科技贡献程度仍处于世界较低水平，一些项目所采用的建筑模式仍属于高能耗、高污染的粗放建筑开发模式。自《绿色建筑行动实施方案》颁布以来，截至2013年底，我国20多个省市自治区分别制定了“十二五”期间的新增绿色建筑面积，分别为1000万平方米至5000万平方米不等。预计到2020年，我国的建筑能耗将占全国总能耗的35%左右。因此，我国对于绿色建筑的发展迫在眉睫，加强绿色建筑的可持续发展是建筑业健康发展的重要方向。

近几年来，我国部分地方对于绿色建筑的可持续发展进行了多方面的研究和实践。在城镇建设方面，先后在北京、辽宁、甘肃等地开展了节能型建筑试点工程，并逐步将节能建设理念融入到城镇的小区建设中，带动我国绿色工程的发展。在农村建设方面，绿色建筑可持续发展理念主要融入生态农业园的建设中，先后建设了大批生态农业试点园林。如著名的张家港生态农村产业园，就是根据当地生态环境和建筑发展的特点，充分利用水土资源的自然条件，建立农田种植、水产养殖、房屋种植等多方面结合的有机生态园区。园区居民的生产和生活形成统一的整体，并充分利用生活垃圾作为能源动力，既节省了资源，促进了当地的经济发展，又改善了当地的生态环境，降低污染，达到绿色建筑与生态经济的有机结合。在可持续发展的理念下，我国的建筑业需要加强对绿色建筑的融入，大力发展绿色项目工程，建立我国的绿色建筑体系，结合我国的国情和建筑发展现状，为我国的建筑发展开辟新的方向。

2我国绿色建筑可持续发展存在的问题

绿色建筑的可持续发展受到建筑行业、施工企业、建筑技术和政府制度等多方面因素的影响，不同利益群体之间的相互联系和制约对我国绿色建筑的可持续发展造成诸多阻碍。

加入WTO带给我们的首先是政府管理体制的变革，全面认识这场关系建筑业未来的深刻变革，不仅是各级建设行政主管部门积极改革管理的要求，也是建筑业企业选择和确定未来发展战略的重要参照。其内容必然是深刻的和全方位的。随着我国市场经济体制改革的不断深入，社会结构、经济结构正在发生深刻变化，把握各种变革，创新建筑管理体制，构建高效、公平、竞争有序的建筑市场运行机制，是推动建筑行业发展、提升行业竞争力必不可少的因素。

一、诚信守法是企业立身之本

WTO的最大特点就是推动市场经济，市场经济的基石是建立在诚信之上的，WTO又把国际贸易体系的法制化和规范化作为市场经济诚信的保证。就这一点而言，对中国的企业的现实产生了巨大的冲击。在中国，随着市场经济的深入，大家对市场经济的自由竞争的特征已普遍接受，但对于市场经济公平竞争的保证—“诚信”这个问题却忽视了。由于丧失诚信，而导致经济衰退的情况比比皆是。在建筑领域最为突出的表现在招投标的暗箱操作行为、施工过程中的偷工减料、忽视安全、轻视质量等。这些行为产生了严重的后果，企业诚信的丧失将直接导致企业竞争力的减退。而加入WTO后的竞争，从某种意义上就是信用竞争，市场经济从根本上讲就是信用竞争。我国加入WTO后，法制化建设日益与国际接轨，入世后政府就是要开放市场，制定规则，宏观调控。政府所充当的角色在国内应当是企业的服务者，在国外是企业的代言人。“大市场、小政府、多企业”，这就是我们发展的模式。作为中国政府来说，入世后，兼具着双重使命，第一重是规范市场行为，这是任何市场经济的国家都应担负的使命，此外，中国政府还要担负着特有的、更为艰巨的使命，那就是培育市场主体。随着法制的进一步完善，企业确实诚信将最终导致无法逾越市场准入的门槛，最终会被市场无情淘汰。因此，建筑企业的管理应重视诚信的建立，把诚信作为企业的立身之本，将遵守国家法律法规作为企业发展的基本准则，来约束企业的经营活动。

客观地说，诚信机制的建立是个社会性的系统工程，需要全社会达成共识，共同努力，不是一两个企业的个体行为可以完成的。但是作为有发展前景的企业应该具有社会责任感，自觉地将诚信建设放在企业建设的第一位，对诚信机制的建立将起到有益的促进，也是企业可持续发展的保证。

二、苦练内功，增强企业自身竞争力

俗话说“打铁还需自身硬”。面对日益激烈的竞争环境，企业树立科学发展观，以发展的眼光看问题，以科学的手段加强内部管理，提高员工素质，增强员工技术水平，强化制度化、规范化经营，修好内功才能增强竞争力。具体说，应该从以下几个方面入手：