家庭装饰工程承包合同

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发包方（以下简称甲方）：

单位：

住所地址：

联系电话（手机号）：

承包方（以下简称乙方）：

单位名称：

营业执照号：

注册地址：

法定代表人：联系电话：

工程负责人：联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容及做法(见施工图纸)。

1.3工程承包方式，双方商定采取下列第____种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限__________天；

开工日期__________年______月_____日；

竣工日期__________年______月_____日；

1.5合同价款：本合同工程造价为（人民币）元

金额大写：

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份；

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。

第三条甲方工作

3.1开工前___天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则；

3.2负责提供水源、电源为乙方使用；

3.3不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

3.4参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第四条乙方工作

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

4.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

4.3保护好居室内一切设备，保证居室内上、下水管道的畅通；

4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第六条材料供应

6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备（甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第七条工期延误

7.1因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

7.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

7.3因工程变更或非甲方原因造成的停水、停电及其它不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。

第八条工程验收和保修

8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

1、装饰材料验收

2、隐蔽工程验收(水暖、电路、木制品结构、防水等)

3、工程竣工验收

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；

8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续；

8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为1年。验收合格签字后，填写工程保修单。

第九条工程价款及结算

合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程

第一次，开工后三日支付工程款的50%。

第二次，工程进度过半，再支付工程款的40%。

第三次，验收合格后按下款约定程序支付剩余10%工程款。

工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字后支付，以结清工程全部款项。

第十条违约责任

10.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

10.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

10.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

10.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金50元；

10.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

10.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元；

第十一条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

1.向______________________仲裁委员会申请仲裁；

2.向_____________________________人民法院起诉。

第十二条其他规定

因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。

第十三条附则

13.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

13.2本合同签订后工程不得转包。

13.3甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

13.4合同履行完后自动终止。

13.5本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

合同附件：

一：装饰装修工程施工图

二：装饰装修工程报价表

三：甲方提供装饰装修材料明细表

四：乙方提供装饰装修材料明细表

五：装饰装修工程设计图纸

六：装饰装修工程变更单

七：工程验收单

八：工程结算单

九：工程保修单

上述附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等效力。

甲方（签字）：乙方：（签字）

日期：年月日日期：年月日