房建工程施工质量管理与控制反思

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［摘要］我国经济不断发展，城市化体制深入推进，为建筑行业带来了较多的发展机会。建筑行业呈现迅猛发展趋势，建筑数量不断增多、建筑工程规模不断扩大，建筑行业已经成为国民性支柱产业。同时，经济发展、社会进步也对建筑行业提出了更高的要求，不仅要求提升建筑质量，更要求创新建筑设计理念，加入新元素，打造多功能性建筑。房建工程在建筑工程中占据较大的比例，房建工程质量直接影响建筑整体施工质量，关系到建筑整体结构稳固性与安全性，直接影响人们的生命财产安全，所以，应重视房建工程施工质量管理与控制，管理人员应认真落实自身工作，提出创新性管理观念，构建完善的房建工程施工管理控制体系。本文深入分析了房建工程施工质量管理与控制中存在的问题，以及如何有效提升房建工程施工质量管理与控制措施，为不断提升房建施工质量管理水平，确保建筑整体施工质量，推动建筑行业实现健康、可持续发展提供了宝贵的借鉴性经验。

［关键词］房建工程；施工质量；管理与控制

引言

房建工程是建筑工程重要组成部分，是一项施工环节较多、施工环境复杂、专业性强、施工周期长的综合性复杂工程，在施工过程中存在很多不可控因素，导致对施工质量管理与控制难度加大。房建施工质量直接影响建筑整体结构稳固性，关系到建筑安全以及人们的生命财产安全，应重视对房建工程施工质量管理与控制，以确保建筑整体施工质量，为人们提供舒适、安全的居住环境。房建工程施工质量管理与控制是一个动态过程，从房建建筑设计、房建施工到房建竣工、验收，贯穿于房建工程的全过程，其中对房建施工过程的质量管理控制为重中之重，直接关系到建筑整体施工质量是否能够达到国家规定房屋质量验收标准，影响建筑后期投入使用的功能性，建筑使用寿命与房建工程经济效益的获取，应引起相应的重视。

1房建施工质量管理与控制存在的问题

1.1施工材料质量存在的问题

施工材料是决定房建工程施工质量的关键性因素，应严格把控建筑施工材料质量，为房建施工打下坚实的基础。但在实际中，很多企业为了降低工程成本，获取更多经济效益，追求眼前利益，在购买施工材料上，过于重视价格，忽视施工材料质量，导致一些质量较差，甚至是质量不达标的施工材料投入到房建施工之中，严重影响房建施工质量，为日后建筑工程埋下了较大的安全隐患。例如：房建防水施工环节尤为关键，建筑墙体长期受到雨水的侵蚀，家庭生活日常用水、排水等，都需要建筑有良好的排水性能，以提高建筑使用寿命，但有些企业选择质量劣质的防水材料，在房建施工阶段，不会出现质量问题，一旦房屋建筑投入到实际使用之中房屋漏水、墙皮掉落等问题都会出现，引起较为严重的房屋建筑质量问题，极大的缩短了房屋建筑的使用寿命。

1.2质量管理体系不完善

房建工程数量的增多，规模不断扩大，极大地增加了房建施工质量管理控制难度，房建施工质量频繁出现问题。我国也出台了相关的房建施工质量管理规范体系，但是不够完善，存在较多漏洞，在房建施工中仍然存在一些不符合规定的操作行为，严重影响房建施工质量，威胁人们的生命财产安全。相关制度的漏洞，让一些唯利是图的商人有机可乘，过于重视工程项目经济效益的获取，忽视了对施工质量的管理与把控，存在缩短工期、操作不规范等严重行为。有的企业甚至把房建工程分成若干部分，承包给不同的施工团队，在缺乏质量监管的基础上，导致施工质量参差不齐，影响建筑工程整体施工质量。

2加强房建施工质量管理与控制的相应对策

2.1严格控制施工材料的质量

施工材料是房建施工质量的重要保障，所以，应引起企业重视，严格把控施工材料质量。选派专业的人员进行施工材料的采买，需对建筑行业有所了解。在选择施工材料时，不能过分的考虑价格，应始终坚持将施工材料质量放在首位，在确保施工材料质量基础上，选择性价比较高的施工材料。选择与大厂家合作，要求厂家提供材料合格证明，同时，尽量选择同一批次的施工材料，能够有效确保建筑施工质量。施工材料采购人员应树立高度的责任心，不能为了个人的小恩小惠，将劣质施工材料投入到建筑施工之中，会造成企业重大经济损失。所以，企业应对施工材料质量引起高度重视，为建筑施工顺利、高效进行打下坚实的基础。

2.2建立完善的施工管理制度

房建施工是一个复杂的综合性过程，在施工中存在许多不可控因素，导致工程各种质量问题的出现。所以，为了确保房建施工质量，应成立专门的房建施工质量监督部门，构建完善的责任制度体系，明确每个施工环节，明确每个施工人员的施工内容，一旦出现质量问题，能够在第一时间找到负责人，及时进行工程补救，避免影响工程施工进度，造成工程经济损失。同时，还能够及时发现各个施工环节存在的质量问题，降低风险，确保建筑整体施工质量。

3结束语

房建施工是建筑工程重要组成部分，直接决定建筑施工整体质量，以及建筑工程经济效益的获取。所以，应重视房建施工质量，构建房建施工质量监管部门，制定完善的房建施工质量管理控制体系，及时发现施工中存在的质量问题，避免影响房建施工质量。严格把控房建施工材料质量，从源头上确保房建施工质量，只有确保房建施工质量，才能保证建筑整体施工质量，推动我国建筑行业实现更好、更快的深入发展。

参考文献

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[3]乔友清.谈房建工程项目施工质量管理方法[J].工程建设与设计，2013（10）：148~150.

作者:夏友文 单位:南京绿都房地产开发有限公司