机电设备安装的问题及应对研究

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摘要:智能建筑分部工程中所涉及的机电设备，是智能建筑的核心和关键，其安装的质量对智能建筑的使用功能有决定性影响。因此，加强智能建筑分部工程中的机电设备安装工程的管理，确保智能建筑分部工程中的机电设备安装工程的质量尤为重要。本文作者结合多年的智能建筑分部工程中的机电设备安装工程的施工实践，介绍了智能建筑中机电设备安装的特点，明确了智能建筑分部工程中的机电设备安装工程的的主要问题，总结出针对这些主要问题的应对措施，以期提高智能建筑分部工程中机电设备安装工程的质量和效果。

关键词:智能建筑;机电设备安装;主要问题;应对研究

0前言

伴随我国社会的不断进步和经济的快速发展，人们的生活质量和居住质量都有质的改变，在这此改变中，智能建筑功不可抹。智能建筑技术是将电脑技术、自动化技术、电气化技术、信息化技术和通信技术与建筑技术有机地结合起来，可以对相应设备的自动监控信息进行分析、判断和处理的技术。进而智能建筑分部工程规模巨大，有智能化集成系统、信息接入系统、用户电话交换系统、通信网络系统、综合布线系统、移动通信室内信号覆盖系统、卫星通信系统、有线电视及卫星电视接收系统、公共广播系统、会议系统、信息导引及系统、时钟系统、信息化应用系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全技术防范系统、应急响应系统、机房、防雷与接地等16个子分部工程，并按其施工过程分为108个分项工程。智能建筑的16个子分部工程，其信息化、电气化和自动化程度均较高，所以，在智能建筑的机电设备安装时，很小的隐患都可能埋下祸根，对建筑物的安全和人们的生命财产安全构成威胁。作为智能建筑的核心和关键，机电设备的安装质量对智能建筑分部工程施工质量和使用功能有相当程度的影响。由此可见，加强并保证智能建筑中的机电设备安装质量尤为重要。

1智能建筑的机电设备安装的特点

智能建筑分部工程中的每一种机电设备的安装，因为其设备种类、所处位置、使用功能、应用程序的不同，安装技术具有各自不同的特点。无论是组装设备、运输设备、控制设备还是检测设备的安装，都必须保证智能建筑工程的施工质量和使用功能。智能建筑分部工程中的机电设备安装施工，贯穿于整个工程施工过程的始终，从与主体工程配合施工的预留预埋，到主体施工完成后、装饰工程开始前基本结束的机电设备安装，再到竣工验收之前的系统调试、试运行，完全可以说是一个系统工程的施工。智能建筑分部工程中的机电设备安装工程的施工质量，不仅会影响到智能建筑的使用功能，还影响到整个项目施工工期和工程投资。具体地说，智能建筑分部工程中的机电设备安装工程有如下的一些特点:(1)程序复杂繁琐，技术要求高，零部件复杂多样;(2)新材料、新技术、新设备更新速度快;(3)专业化程度高;(4)功能性、准确性和安全性要求严格;(5)智能化、信息化程度很高;(6)系统设计和施工越来越复杂。

2智能建筑的机电设备安装的主要问题

根据我多年来从事智能建筑的机电设备安装施工及施工管理、监理的工作经验，智能建筑分部工程中机电设备安装的主要问题如下:

2.1位置不准确

(1)机电设备基础的位置不准确:机电设备基础的位置包括平面位置和标高位置，机电设备基础的位置不准确直接影响到智能建筑分部工程中的机电设备的安装施工操作和安装的工程质量。机电设备基础的位置超过下述偏差要求的，均属于机电设备基础的位置不准确。平面位置偏差20mm、标高偏差0．－20mm。

(2)预埋件、预留孔(洞)的位置不准确:为方便智能建筑分部工程中的机电设备的安装，往往需要在基础和主体结构施工时设置预埋件、预留孔(洞)。预埋件、预留孔(洞)的位置包括平面位置和标高位置，预埋件、预留孔(洞)的位置不准确也直接影响到机电设备的安装施工操作和安装的工程质量。除此处，预埋件、预留孔(洞)的数量也是一个不能忽视的因素。

2.2振动和噪音

智能建筑的机电设备品种繁多，但其共性的特点就是运动。智能建筑的机电设备在其运动的过程中极易发生振动，并诱发各种噪声污染，给人们正常的工作、生活和学习造成恶劣的影响。特别是在智能建筑的机电设备的机房中，通常装有加压水泵、冷冻机组、空气处理机组、空调循环水泵、各类风机、冷却塔、变压器、给排水以及暖通等动力型的机电设备，是振动与噪声的主要发源地。

2.3螺栓的连接

智能建筑的机电设备的安装施工，螺栓的连接是最常用的组装形式。螺栓的连接松紧程度应控制好。过松，在相应智能建筑的机电设备运行过程中会产生振动、噪音和断裂;过紧，会出现疲劳破坏，导致断裂。螺栓的断裂除影响智能建筑的机电设备的使用处，还可能导致安全事故。智能建筑的机电设备中的电气工程的传导电流，用螺母及螺栓进行联接的时候，若连接得不紧密，接触的电阻会加大，通电之后容易因发热而造成接触面氧化，从而进一步使电阻增大，进入恶性循环，直到严重过热，连接处烧熔，最终导致接地短路或设备故障、安全事故的发生。

2.4电气设备

智能建筑的机电设备中的电气设备问题，突出表现在以下几个方面:

(1)继电器故障:用来固定、调整热继电器内部部件的支钉松动，原位置偏离;有短路电流通过，导致热继电器的双金属片变形;热继电器生锈、蒙尘;整定电流值偏低等致使热继电器出现误动、不动或迟动。

(2)自动开关故障:电磁铁拉杆的行程不到位，距离过短;电动机操作定位开关出现故障，导致无法正常工作;失压脱扣器的线圈损坏;贮能弹簧变形或断裂，导致闭合无力或者不到位;起反作用的弹簧弹力过大等原因引起自动开关进行电动或者手动操作时，出现触点接触不良现象。另外，施加触点的压力不够;处于两个导电件之间的连接螺钉松动，导致接触不良的现象发生;由于工作时间过长，造成自动开关的触点面成烧损，从而导致接触不良等原因产生的自动开关温升过高也属于自动开关故障。

(3)电机故障:电机的放置面不水平，固定螺丝松脱;电机轴承由于缺油或者油质不净引起的润滑不良等原因导致的电机运转振动，伴以轴承发热。同时，由于接线部位是松动或接触不良;电机的超负荷超时间工作等原因产生的电机启动急剧升速后马上降速甚至停机，也属于电机常见的故障。

(4)断路器故障:动触头与静触头未形成良性接触;长时间超负荷运行导致的触头松动，接触不良等原因引起的接触点温度过高，通电时可见弧光，有烧焦的气味。

(5)软启动故障:启动操作顺序错误;输出端接负载、空气开关的整定值设置或者型号不匹配、软起动器初始电压参数设置不合理、启动负载是过重等原因诱发的启动操作时，故障灯亮，电机不反应，报缺相;空气开关的误动作。

(6)变频器故障:负荷分配不均或输出端短路;逆变电路损坏;机械润滑不良等原因产生的过流故障和过载故障。

2.5节能

我国正进入环境与发展矛盾最突出的时期，节能减排和保护环境对于转变经济增长方式，提高人民生活质量具有重要意义;安全、健康与稳定发展和公众生活息息相关。智能建筑的机电设备安装中涉及的节能问题面广量大，主要表现在低压配电电源及照明光源、灯具;冷、热原系统的监测控制系统;空调水系统的监测控制系统;通风与空调系统的监测控制系统;监测与计量装置;供配电的监测控制系统;照明自动控制系统;综合控制系统等的安装施工。不按图纸和规范进行组织、指导、管理、监督安装施工和安装施工的质量验收，最终造成智能建筑分部工程的能耗超过国家标准的规定。

3智能建筑的机电设备安装的主要问题应对措施

3.1施工准备阶段的应对措施

(1)图纸会审图纸会审是智能建筑分部工程中的机电设备安装施工准备工作的重要一环。相应的施工单位应通过学习、内部初审、内部会审、内部综合会审四个阶段充分熟悉掌握设计图纸，发现设计图纸中关于智能建筑分部工程中机电设备安装的错、漏、碰、缺等问题，在图纸会审会议上将这些问题交由设计单位处理。

(2)施工方案机电设备安装的施工单位应根据智能建筑分部工程中机电设备安装工程的施工内容和施工特点，编制实施行和可操作性强的施工方案。施工方案最好经机电设备安装的施工单位技术负责人审查同意、项目技术负责人签字后，再交项目监理机构，由总监理工程师审核批准后实施。

3.2施工过程中的应对措施

(1)智能建筑分部工程中机电设备安装施工的施工单位应按规范、设计图纸和施工方案组织、安排和查检施工。

(2)原材料、构配件和设备进场的检查和验收智能建筑分部工程中机电设备的安装施工所使用的全部原材料、构配件和设备和进场时，都应首先检查出厂合格证、性能检测报告和中文使用说明书;合格后，再检查包装是否完好，进一步检查材料、构配件和设备的品种、规格、外观和尺寸是否符合设计文件及相应规范的要求;检查通过后，再按要求见证取样送检，复检合格后，才能用于智能建筑分部工程中机电设备安装工程的施工。

(3)施工中如发现在图纸会审时没有发现设计图纸中的错、漏、碰、缺等问题，应及时与设计单位取得联系，采用技术核定或设计变更的形式对这些问题进行处理，不能擅作主张。

(4)强化工序(隐蔽工程)验收，通过自检、互检、交接检和专检的方式，将施工过程中出现的质量隐患或问题，消除在安装施工操作过程之中。上道工序不合格，禁止进入下道工序施工;隐蔽工程不合格，严禁隐蔽。特别强调以下几个施工内容的施工质量:①预留和预埋预留孔、洞和预埋螺栓、管道及预埋件应与主体结构配合施工。主体结构施工时，智能建筑分部工程中机电设备安装施工的技术人员应介入，检查预留孔、洞的数量、位置和尺寸的正确性;检查预埋螺栓、管道及预埋件的数量、位置和尺寸的正确性和牢固性，对预管道还要检查其通畅性。在主体结构施工过程中，如发现问题，必须及时处理，确保预留、预埋的准确性和适应性，为后续的智能建筑分部工程中机电设备安装施工奠定良好的基础。预留孔、洞和预埋螺栓、管道及预埋件的位置偏差按以下要求控制:预留孔、洞的中心线位置允许偏差为15mm;预埋管的中心线位置允许偏差为5mm;预埋地脚螺栓中心线位置允许偏差为2mm、顶标高允许偏差+20.0mm、中心距允许偏差±2mm、垂直度允许偏差为5mm;预埋地脚螺栓孔中心线位置允许偏差为10mm、截面尺寸允许偏差+20.0mm、深度允许偏差+20.0mm、垂直度允许偏差为孔深/100且≤10mm;预埋件的中心线位置允许偏差为10mm。②减振消音研究图纸，掌握设计图纸中相关减振消音的原理和方法，落实好各种减振消音的技术措施。与此同时，充分发挥施工操作和施工管理人员和主动能动性，对施工难度大、减振消音效果不好的技术，要积极向建设单位反映，争取更改相应部分图纸设计，以期达到施工简单、维护方便、减振消音效果好、造价合理的效果。③机电设备安装除机电设备安装的位置与标高应符合设计与规范要求外，垂直偏差不超过3mm，水平偏差应不大于2mm。机电设备表面应注意保护，各种零件不得脱落损坏，标志应完整清晰，安装应牢固，各种螺栓应拧紧，同时按要求做好接地、接零。桥架应有相应的有效检测报告;支架应作防腐处理;支架安装间距应符合规范和设计要求并安装牢固;桥架应做好接地、接零;桥架的连接应符合规范和设计要求;线管与桥架的连接方式应符合规范和设计要求。电缆、电线在桥架内敷设、固定应符合规范和设计要求;电线的走向、弯头、接地、跨接方法应符合规范和设计要求;标识牌应醒目、到位。④机电设备调试为了保证智能建筑分部工程中的机电设备能安全可靠地投入运行、性能达到设计要求，满足使用功能，在机电设备安装施工过程中和投入使用前，要进行一系列的调试工作。通过调试，发现问题并予以及时处理，最终实现智能建筑分部工程中各机电设备的正常运行。

3.3施工完成后的应对措施

(1)试运行:通过对智能建筑分部工程中各机电设备单机试运行和联动试运行，检查智能建筑分部工程中各机电设备的运转是否正常?是否满足设计和规范的要求?对整个智能建筑分部工程的自动化、电气化、信息化运转是否协调?有无不良影响?在试运行前，应认真阅读智能建筑的系统原理图、布置图，充分理解智能建筑各子分部工程的设计意图，了解各子分部工程和相应机电设备的性能及技术指标，做到心中有数，并对本智能建筑各子分部工程选用的系统模块、所要达到的控制功能必须完全掌握，方可进行试运行工作。

(2)质量验收:在试运行合格，并请第三方检测机构对智能建筑分部工程中各机电设备的性能检测合格后，方可进行智能建筑分部工程中各机电设备安装施工质量的检查验收。智能建筑分部工程中各机电设备安装施工质量的检查验收的内容包括质量控制资料的完整性、有效性检查;各机电设备安装施工实体质量的检查;机电设备的单机运行检查及联运运行检查;智能建筑的整体运行检查。

4结束语

智能建筑分部工程中所涉及的各机电设备的安装的质量对智能建筑的使用功能的发挥有决定性影响。本人有近30年从事建筑工程、市政工程的施工及施工管理、工程监理的经验，如果按照本文应对措施所述，进行智能建筑分部工程中的机电设备安装施工进行操作和管理，定能保证智能建筑分部工程中的机电设备安装的施工质量，从而保证智能建筑工程使用功能的实现。

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作者:胡应华 单位:成都农业科技职业学院