成本预测建筑工程论文
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1.国家政策以及市场机制对成本预测的影响国家实行的政策导向以及国家的宏观政策在不同时间有一定变化，我们的市场供求情况更是瞬息万变，因此，工程实施阶段所需的物资价格也不稳定，对于工程实施阶段成本预测的影响是比较大的。施工人员对工程实施阶段成本预测的影响在工程实施的整体费用当中人工费可以占工程造价的13%以上，因此，施工技术人员的责任意识以及施工技术水平都在一定程度上影响着工程的总造价。
2.材料设备对工程实施阶段成本预测的影响材料设备产生的费用在工程的施工阶段成本中占有比较大的比例，材料费大概可以占63%，机械设备的费用大概占15%左右。材料以及机械设备是工程施工中必备的使用资源，因此，材料与机械设备的采购成本、管理维修费用以及库存的成本等都制约着建筑工程总造价的实现，工程项目资源配置的合理性以及对机械设备的运营情况都十分严重地影响着物力资源的使用效率，材料设备对工程实施阶段成本预测的影响很大。
3.施工工期对工程实施阶段成本预测的影响施工工期与工程实施阶段成本预测的关系十分紧密，一般来说，建筑工程施工要在确保工程质量的条件下，要尽量缩短施工工期。但是施工工期很容易出现延误，这都是由于设计变更以及工程索赔等造成的，这样就会导致工程实施阶段成本预测的增大。施工质量对工程实施阶段成本预测的影响施工质量是建筑工程的关键，是与工程实施阶段成本预测紧密相关的，高的施工质量提高了建筑工程初始的工程成本。反之，低质量的施工会导致造价升高。
二、工程实施阶段成本预测的控制措施
1.增强材料以及机械设备的控制管理对工程材料可以实时检测库存材料。对A类建筑材料要进行定期的检查，比如机械设备、钢筋以及砂石等材料，对于B、C类建筑材料要进行不定期的抽查检测，比如建筑工具、仪表以及电器电料等材料，这种严格控制的方式可以明确确定采购计划。在工程建设中还要加强材料设备采购与合理运用。另外，还要建立库存预警系统。对工期进行控制管理对工期的控制是通过编制工程年度、季度以及月度的工期计划实现的，首先，要制定单位工程进度以及所需的资源供应计划，然后按照预测进行调整，使工序顺利衔接。其次，建立施工工期的实施系统，对工程项目的施工工期进行定期检查，还要做好记录，对记录进行整理统计，对比分析计划进度与实际进度的偏差情况。最后，还要分析偏差的影响因素，及时调整工期计划以及资源需求计划，对施工现场严格进行管理。
2.对工程变更进行严格控制对于工程变更要使用预测分析的方法。根据以往工程变更的情况进行预测，找到主要变更因素，确立控制点，进而提出事前控制计划。控制工程变更，应该及时调整组织计划以及施工工序；控制工程计划变更，成本风险非常大大，可以使用风险分配的理论，使成本最小化。当然还要加强变更处理的时效，发生工程变更后的14日内要完成一系列认证手续。对于每一次工程变更都要进行汇总分析，进而建立工程变更控制体系，为以后工作做指导。对合同管理进行控制编制合同计划之前，要对以前发生的合同时间进行分析，对以后的工作做好预测，施工中要保证第一时间掌握变更以及索赔的情况，将数据整理之后形成数据库，进一步建立合同管理的信息平台，对于不同的合同事件进行分类归纳，尽量避免或者降低合同赔偿所造成的损失，进而降低工程成本。
三、结语
工程实施阶段的成本预测在工程的全寿命周期造价控制中十分特殊，它是一个运动的过程，变化的过程，因此，对工程实施阶段成本进行控制的时候，要使用动态控制这种科学的模式。本文对工程实施阶段成本预测的目的以及影响因素进行了着重分析，然后进一步分析了工程工期、合同以及工程变更方面的动态控制措施，这些方法对加强施工阶段工程成本的控制具有重大的意义。
作者：黄楚丹单位：江苏成盛交通工程有限公司
