建筑工程造价管理对策分析

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1工程造价管理存在的问题

1.1工程造价管理在各环节中存在脱节的现象

工程造价管理从工程项目的立项一直到竣工的整个过程都存在管理工作，其中组要包括立项阶段、设计阶段、施工阶段、以及竣工阶段。现阶段，工程造价管理在各个环节存在严重的脱节现象，各个单位之间缺乏沟通与交流，面对面的交流机会就少之又少，导致工程造价管理出现了交流与控制的断档现象，致使工程经营管理人员与管理人员是彼此孤立的状态，缺乏对建筑工程的具体实际情况进行科学、合理的沟通与交流。对于工程项目中的投标人员来说，不能讲自己的真实想法及时的反馈到施工现场，导致其工作更多的是靠积累的经验去完成，这也是脱离具体实际的一种表现。

1.2工程造价管理人员的自身素质普遍较低

现阶段，对工程造价管理的认识程度有所增加，促使从事工程造价管理工作的人员不断增加，在这些人员中，具备工程造价师资格的专业人才比较少，综合素质型人才与专业管理人才更是少之又少，导致工程管理行业出现了工作人员不断增加而综合素质普遍较低的局面。现阶段，我国建筑领域出现了一些工程造价人员的培训机构，为公证造价管理提供了专业型人才，但是其自身的工作内同还比较局限，对于工程投资的控制、组织协调能力、以及事故索赔等方面的工作内容还存在着较大的缺陷，导致工程施工的预算严重的超出，从而导致工程造价的成本的增加。

2建筑工程造价管理的对策与应用

2.1强化工程造价管理专业人才的建设

不断的完善工程造价管理专业人才的培养与管理体系，通过教育培训的方式，不断的提高工程造价人员的业务水平、自身素质、以及工程咨询服务质量。同时，还需要不断的加强工程造价人员的职业道德水平与技术水平的提高，严禁出现违规操作的现象。另外，还需要不断的加强工程造价信息管理工作，对现有的纤细资源进行有效的整合，促使工程造价的信息网络不断的完善，扩大信息量以及信息覆盖率，同时，也要加强信息人员的队伍建设，从而促进信息的准确性与及时性的不断提高。

2.2完善管理机制与管理职责的措施

建筑工程造价管理是行政主管部门的责任，一直以来，当地的建设行政部门委托工程造价管理机构承担起行政管理职业，从而使资金的投入效益最大化，促使工程建设中各方的权益得到保证，对促进城市工程建设的顺利运行有着重要的作用。建设行政主管部门要不断的完善工程造价管理机构，明确工程造价管理中的责任划分，将工程造价管理的作用充分的发挥出来。

2.3对工程设计阶段的造价管理措施

在具体的施工设计阶段，不能只依靠行政手段来制定施工方案，还需要全面的进行考虑，通过仔细、认真的比较，做出具有综合性的评定。在世界经济快速发展以及我国综合能力不断加强的背景下，对建筑领域的要求也随之不断的提高，随着工程中节能环保的材料的大量使用，为设计人员提供了更广阔的选择空间，同时，对设计人员的综合素质的要求也越来越高。所以，设计人员不仅要对设计方案进行精心的设计，还需要对相关材料的性能、相关建材的价格有所了解与掌握，通过对造价进行的勤分析、以及方案的比较，从而设计出具有经济比较合理、技术比较先进的建筑工程。

2.4对招投标阶段的造价管理措施

在进行招投标阶段时，要加强竞争意识，对工程项目的投标单位的资格进行有效的检查，包括投标单位的施工经验、信誉、经济能力等等都要将其列入到考虑的范围内；在进行评标的过程中，如若出现小于计价表消耗量的投标文件时，就将其定位废标；对施工材料、施工人员、以及机械设备等的单价也都要考虑其本地区的市场价格，同时也要进行一定的风险考虑；对各个投标企业建立相关的档案，对于一些信誉不好、履约情况不佳的企业列入到黑名单中，将其在以后的本地区行政区域内的投资资料予以取消。

2.5对施工阶段的造价管理措施

在建筑工程施工阶段中，必须要对工程中的变更情况进行严格的控制，不能擅自对已经批准的设计图纸进行更改，也不可以任意的增加项目或者使设计标准有所提高；在制订合同的过程中，要对合同进行全面的、合理的、准确的进行审核，以此来确保工程造价的真实性，避免出现因为疏漏所造成的一些不必要的赔偿；严格的控制施工过程中出现的变更情况，避免出现因为设计的变化来使建设规模的扩大、建设内容的不断增多、以及设计标准的提高等等，要采取分级别的控制制度；对施工材料的使用情况也要进行有效的控制，同时，保证其价格与质量的合理性。

2.6工程竣工结算阶段的造价管理

在工程竣工决算的过程中，需要严格的按照相关法律法规、施工合同等进行有效的审核工作，以此来确保审核的结果是工程实际造价的具体体现，同时，还要切实的做好项目竣工的结语工作，将每个细节都交代清楚，从而使建筑工程造价管理顺利的完成，这不仅是对项目的最后评价，对项目管理经验的提高也有着重要的影响。

3结语

建筑工程造价管理的根本不仅仅是为了节约建筑投资，其是各个部门之间有效合作的产物，是按照实际、科学的角度进行的精心设计上进行的。建筑工程造价管理工作只有按照科学、实际的角度进行，才能切实的将建筑工程造价进行控制。

作者：彭量洪 单位：广西万华建设工程咨询有限公司