建筑工程质量监理现状（5篇）

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第一篇：房屋建筑工程质量监理策略

摘要:房屋建筑工程质量监理既是工程质量控制的重要保障，还是影响施工人员、居住者的安全和工程承包企业投资效益的重要因素。虽然我国房屋建筑建设技术已经十分成熟，但由建筑质量不符合规定标准而造成的安全却时常发生。因此，如何做好房屋建筑工程质量监理，满足社会发展的需求，维护居住者的人身安全，是工程施工企业实现长远发展的重要关卡,这里以房屋建筑工程质量监理内涵为论述依据，针对在实际房屋建筑工程质量监理中可能会出现的问题，提出适宜和可实行的措施。保障房屋建筑的整体质量，维护投资企业的经济利益和居住者的人身安全。

关键词:房屋建筑；质量监理；监理内涵；措施

0前言

随着我国现代化市场经济的不断发展，人们生活居住和国民经济运行对房屋建筑工程的需求也越来越多，民用房屋建筑的建设和市场范围大大增加。但在房屋建筑工程众多尧工程时间紧尧施工人员少的现象下，随之而来的房屋建筑的整体质量不符国家安全标准质量，严重的导致施工人员和居住者人身安全事故的频发。工程质量监理是建筑工程质量的保证，而这里正是以分析房屋建筑工程质量监理内容为依据，对其存在的问题或漏洞，提出相应的措施。

1房屋建筑工程质量监理内涵

在实际房屋建筑工程施工质量监理中，通常会依据不同的质量检测内容，选择采用相对应的质量监理方法。一般的质量监理方法分为四种:见证取样，平行检验，委托第三方和跟踪检查。

1.1见证取样

顾名思义即是在进行相关的房屋建筑工程质量监理过程中，由专门部门分派见证人员对涉及房屋建筑的结构安全试块尧试件以及建筑材料等进行一定量的取样曰在对样品取样后，将样品送往专门的鉴定机构，依据鉴定机构给出的相关数据判定样品质量是否符合国家标准。针对见证取样的检测范围尧数量尧流程的内容，在国家颁布的叶房屋建筑工程和市政府基础设施实施见证取样和送检的规定曳中都有着明确的规定:有关承重结构和防水部分的试块尧试件和材料，都要见证取样和送检，再对其材料质量和材料使用比例进行鉴定。而关于见证取样和送检样品的取量范围，规定是不低于有关技术中标准的取样数量的30%。

1.2平行检验

平行检验的主要作用是用以确保复核施工检验的准确性和权威性。在进行平行检验时，有两种方式。一种是由监理机构在工程承包企业已自检的基础上，成一定比例的尧独立的对为房屋建筑施工提供重要数据的设备进行检查或是检测曰另一种是由于检测任务重尧任务时间紧的情况，监理机构和工程承包企业进行同步检验，再分配专业人员比对双方提供的依据测量数据制成的表格，判定设备质量是否符合国家标准。根据国家对于现阶段房屋建筑工程监理的要求，设计结构安全和使用功能的检验可采用百分之百平行检验。平行检测的被检测项目一般为测量放线度尧测量建筑设备和复核几何尺寸等，而其可以使用机构的设备或是施工单位的设备进行检验。

1.3委托第三方

为应对我国经济市场的发展，房屋建筑项目也逐渐增加，给专门的检测机构造成了巨大的任务负担。检验机构要在任务多尧时间少的情况下保障检测结果的准确性和权威性是十分困难的，故应对此种现象，检验机构一般采用机构和承包方双方同步检验的平行检验或是将任务委托于第三方。鉴于第一种方法已经叙述过，故在此只细讲第二种方法。首先要根据权威性和设备水平来选定委托第三方，再分配相关监理人员对第三方派遣的工作人员进行专业知识培训和考核，时刻跟进检测进度曰在检测完毕时，第三方一定要及时上报相关数据，避免造成质量影响扩大的现象。

1.4跟踪检查

跟踪检查就是时刻跟进房屋建筑工程建设质量的检测，预防和控制在房屋建筑建设中出现的质量问题，降低投资企业的经济损失。一般进行质量跟踪检查的是有关房屋建筑工程使用功能性和供应建筑工程能源的设备。跟踪检查实质上的操作流程和平行检验的操作流程是一样的，只不过由于平行检验的任务量大则其的检验频率就减少了，而跟踪检查可以及时的发现工程建设中的质量问题，提供的数据更加准确和具体。在实际质量监理中，跟踪检查和同步检验是同时操作的，确保了工程质量复核检查的高效率。检验后，一定记录相关的流程尧结果和工作人员,经过双方负责人员比对后再签字，成为有效数据。

2加强房屋建筑工程质量监理的措施

为加强房屋建筑工程质量监理，从建筑工程准备阶段尧施工阶段和竣工验收阶段的三个方面提出可实行的措施。

2.1做好质量监理前的准备工作

由于房屋建筑质量监理是一项跨部门的尧综合性较强的系统工作，因此要对其工作内容有一定深度的详解，做好质量监理前的准备工作，才能及时发现问题并解决问题，使得质量监理工作的顺利运行，保证房屋建筑的质量。在准备工作中，最基本的要求是对建筑工程项目整体有一个大概的了解，例院工程项目所在地尧地形地貌尧气象条件等曰再者，建立审查小组，针对不同的监理方法所需的内容进行详细的工作准备。加强工作人员的知识培训，核查施工单位自身的质量保证体系，从源头上减少人为原因影响的建筑质量。加强施工质量的预控教育和知识教育，提前做好房屋建筑质量监理的准备，保证房屋建筑整体的质量水平。

2.2严格规范操作流程

在实际房屋建筑工程施工和监理中，工作人员的操作对于建筑整体质量水平有着至关重要的影响，故要严格管理和规范相关人员的操作流程，建立和完善有关房屋建筑工程质量监理的制度。以见证取样为论述例子:见证取样过程中最关键的是见证人员的操作，要对见证人员进行专业知识培训和相关规定流程内容的普及曰见证人员在对样品进行抽样时，不能随意抽取而是一定要遵循七同原则即同品种尧同规格编号尧同生产厂家等的相同七项，抽取有代表性的样品曰在抽取完样品后，也要依据相关规定对样品进行分类和装包送检，确保检验的真实性和准确性。一旦在检验中发现质量不符合国家标准或是出现异常现象，要依据相关法律细则进行处理。避免让质量不过关的材料和成品继续投入使用。

2.3完善竣工验收阶段的质量监理

除了以上两种加强房屋建筑工程质量监理的措施外，还有要完善竣工验收阶段的质量监理。竣工验收阶段作为建筑项目的最后也是最重要的环节，其不仅判定着整体建筑工程的质量，还关联着房屋建筑工程是否能够投入市场经济中使用，因此，完善其质量检测是很有必要的。监理本职工作项目，透明化工作流程，不论是在施工承包企业提交质量评估报告,还是竣工验收中的监理工作汇报，都要接受监理领导和有关部门的高层领导对档案资料的审查。监理协助单位的运行项目，制定详细的验收方案和安排,通过协助单位的帮助和上报，系统化管理竣工验收曰协助单位为检验机构提供相关的建筑质量监理资料，建设单位组织现场工程质量审查，及时送检各类样品。

3总结

房屋建筑工程项目质量不仅与人们的日常生活息息相关，还关联着工程承包企业投资项目的经济效益。因此，要加强对房屋建筑工程质量的监理力度，弥补和预防在施工可能会出现的问题，以避免影响建筑工程整体质量水平，埋下对居住者的安全隐患。做好监理的准备工作，完善和规范施工检验流程，加强相关的监理工作，保证房屋建筑工程质量监理的准确性和权威性。促进建筑项目顺利投入使用，维护相关人员的人身安全，推进国民经济的迅速发展。

参考文献:

[1]陈小忠.房屋工程监理的内涵及措施[J].中国新技术新产品,2013(05).

[2]呼延国,张文斌.浅谈房屋建筑工程质量监理的方法[J].黑龙江科技信息,2013(13).

[3]黄建瓯,李鑫,张俊丽,蔡涯.工程质量监理的博弈模型研究[J].许昌学院学报.2014(02).

[4]常立军.如何做好建筑工程质量监理工作提高工程质量[J].科技创业家,2013(01).

作者：程艳敏，姚永杰

第二篇：建筑工程质量控制要素探析

【摘要】当代社会不断发展，经济不断进步，人们的生活质量逐步提高，建筑工程的质量成为了人们关注的一个问题。质量是建筑工程的核心内容。影响工程质量因素主要有“人、材料、机械、环境和方法”等五个方面。因此，对这五方面因素严格控制，是保证工程质量的关键。

【关键词】工程项目管理；质量控制；要素

多数人认为要想抓好建筑工程管理的质量，最重要的因素在于加大对工程硬件设备的投入和提升工程师的能力。其实，要真正意义上提升建筑工程管理的质量控制，光是做到这两点还不够。对比其他行业产品，影响建筑工程的产品质量的因素很多，且有着较强的隐性因素，而且他的局限性较大。归纳一下，能影响建筑工程质量的因素大致有五类，分别是人、材料、机械、环境和方法。

1影响建筑工程质量的因素分析

1.1人的因素

建筑施工中的“人的因素”主要包括技术人员、管理人员以及施工人员等。技术人员，主要指负责构建施工图纸并能解析施工工艺，然后编写施工组织计划，并且使其他人员理解具体的施工步骤、按照方法进行施工作业的有一定专业知识的人。管理人员，首先管理人员要具备较高的专业技术素质，在施工前参照图纸明确的规划、安排施工工艺，在施工过程中如若发生突发事件，能够及时明确的做出反应和整改措施，工程完结后对施工中出现的的问题做出经验总结和问题归纳，然后在今后的工作中避免类似问题的出现。其次，建筑工程管理人员要有强烈的责任心和足够细心，能够保证工程质量同时兼顾工程中的安全隐患，降低建筑中的安全风险。管理人员在施工的安排和组织部分上占主要指导地位，因此，管理人员的好坏会对工程质量造成影响。操作人员，指的是建筑直接实施者——施工工人。他们的工作是严格按照管理人员安排和组织进行作业，严禁违规操作，不按照施工图纸施工。施工人员是建筑工程的直接参与者，这一环节出现的差错将直接反应在建筑工程的质量上。

1.2材料因素

材料是指建设工程采用的主要材料、成品、半成品、设备、构配件等的统称。所有材料在工程建设中的应用程序，包括采购、进场、储存等，都是建筑工程管理的质量控制范围所在。

1.2.1材料选取的质量控制。施工单位在购买材料、设备等相关用品时，因做好全面调查和数据收集，选择高质量、高评价的生产、出售商家。严格做好材料进场的相关检查验收工作，凡预先选好的施工原材料、半成品和构配件等，施工单位因按照首先检查商品合格度，要求查看商品质检证书、操作应用说明书、厂家生产资格证等相关证件，其次对相应产品质量进行抽查、实验，确认产品确实安全合格之后与厂家定下合同，还有一点，在材料送达建筑现场时做好进场凭据和记录。

1.2.2原料的比例。对于各种材料的使用量，详情参见国家的有关部门给出的相关的规定，对于材料的使用，要严格按照这些规定来调整比例，照一定剂量来调整用量、进行混合。严禁为了结约成本等因素就偷工减料或者使用不达标的建筑材料。

1.2.3材料的储存。材料在从买回来到用在建筑建设之间的这段时间内，需要施工团队用有效的储存措施来保存这些材料。在这段时间内，如果用的方法不当或者时间过长，超过了材料的最佳使用时间，这些因素都可能使材料的质量受到影响。而且，特殊材料因采取不同存放措施，易受潮、不能打湿的材料因放在干燥的房间；易燃易爆炸物品要远离火源，并且避免与其他材料放在一起。

1.2.4材料运用时的监督和再利用。工程实施的全过程，建筑团队都应对材料进行监督，检查、清除过期或不合格材料，发现隐患和漏洞，以提升建筑质量保证施工安全。

1.3机械设备施工机械设备的质量控制，主要在于机械设备的选型、确足机械设备的性能参数和机械操作使用的要求这三方面。

1.3.1机械设备的选型。施工方选择机械设备时因根据施工机械设备的类型、特性、参数等特点，选择适应生产的、技术先进的、经济合理的、操作方便的及使用安全可靠的机械。好的机械设备能够在一定程度上加快工程进度，确保工程的安全性。

1.3.2主要性能参数达标。要保证施工质量要求和安全，必须要有性能参数达标的机械设备，有了能满足工程安全进行的机械设备，才能保证工程的正常运作，避免安全质量事故的发生。

1.3.3机械设备操作要求。确保人、机、岗位职责都有富足的操作管理制度。为保证施工质量，要求操作人员能熟练操作机械设备，合理使用机械设备，并且严格遵守机械的操作守则。机械设备的保养维修也是必要程序，机械的良好状态是保证施工安全和工程质量的前提。

1.4环境因素

环境因素指的是一系列可能会影响到工程质量特性的环境因素，包括客观因素和人为因素。第一客观的自然环境，主要有水文，天气，地理和污染等。每一项建筑工程都不可避免自然条件，首先自然环境条件对建筑材料的性质有一定影响，其次，自然因素对施工条件和建筑保护措施也有影响。对于建筑工程来说，要全方位的顾全自然因素，才能确保工程在预期内的顺利进行和完成，确保工程质量。第二是人为的管理条件。指在实施建筑工程过程中的管理制度和安全措施，在施工过程中，良好的工作环境能够给工人们一个好的心情，这也能从一定程度上保证工程的质量，提高工人工作质量。第三是社会氛围和社会环境。在建筑工程行业中，我们应当要使所有参与建设和管理的组织和人员共同努力，能够做到经营具有合法性，对劳动力有保护意识，并做到公平竞争。

1.5施工方法

这里主要指工艺方法，即在施工过程中工程管理人员选择制定的施工方案，分为技术方案和组织方案。技术方案又包括了作业方法和施工工艺施，组织方案则包括施工顺序、劳动组织，还有施工区段空间划分。施工方法对工程施工有着非常大的影响施工方法错误、方案不合理或者施工工艺不符合现代型工程都会是建筑工程的质量大打折扣。因此，施工团队选择合理可行的施工方法能够提升工程质量，保证建筑团队的集体可信度。

2结语

工程质量对人们生活意义重大，只有科学的管理合理的流程，才能赢得市场，谋求更大发展。建筑工程管理的质量控制要素的多样性要求相关的工作人员重视这些影响因素，在施工过程中严格控制，这样才能保证工程质量。以确保建筑行业内的风气健康积极、争当上游。使建筑市场呈现繁荣向上的状态。

参考文献

[1]黄治国.试析建筑工程管理的优化措施[J].科技展望.2016（01）

[2]王丽华.建筑工程管理的质量控制要素分析[J].中华民居（下旬刊）.2013（03）

[3]陆和平.影响建筑工程施工质量诸要素及对策分析[J].黑龙江科技信息.2013（19）

[4]夏黎明.建筑工程管理的相关制约因素及应对举措[J].企业技术开发.2016（02）

作者：陈登云 单位：中山市板芙镇设施建设有限公司

第三篇：建筑工程质量控制要点分析

摘要:分析了建筑工程管理与质量控制中存在的问题，提出了相对应的改善措施。

关键词:建筑工程管理；质量控制；问题；措施

1工程概况

某工程建筑占地面积1760m2,总建筑面积:34748.998m2，其中地下室建筑面积8048m2，地上建筑面积26700m2(不含骑楼面积728m2)。建筑层数地上18层，地下3层。功能布局:地下室为设备用房尧地下停车库渊地下室3层为平战结合战时人防工程冤曰地上部分为一类高层综合楼，共18层，其中1耀3层为商业，4耀18为SOHO办公。

2建筑工程管理中质量控制的重要性

2.1建筑工程施工对技术性要求较高

高层建筑施工有很高的技术要求，施工企业只有具备了较高的技术力量和较强的组织管理水平，才能实现快速发展。

2.2建筑施工有其特殊性

如今，我国的建筑复杂多样，不同的建筑存在不同的规模和要求。在建筑施工过程中，要加强施工管理，实现多工种的配合，将工序之间衔接好，从而来完成各施工工序的实施，并且在施工质量和工程预期方面都能得到有效的保障。

2.3行业发展速度，突显施工管理的重要性

建筑业发展速度的加快，不仅各种新技术和新材料得以广泛的应用，而且工程的结构开始向复杂化方向发展，而且装修的档次不断提升，这就加快了技术水平的提升，使施工管理的重要性更加突显出来。

3建筑施工中质量控制的影响因素

3.1人为因素

在建筑工程中,所有工作都是由人来展开的,因此，人会对建筑工程质量产生极大的影响。此外，建筑的工程质量也是由相关的管理和技术人员的综合素质决定的。由此可知，对人的管理就是建筑工程施工质量管理的关键。要将员工的责任意识充分地调动出来，管理要坚持以人为本，加强对施工人员的专业技能和思想素质的培养，最大程度地发挥出现场管理的作用，以一个高素质的施工队伍来作为建筑工程施工质量管理的核心力量。

3.2建筑材料质量因素

建筑材料是保证建筑整体质量的关键，因此材料的好坏在建筑工程项目中是极其重要的。我国的建筑工程质量法规定，凡是在建筑工程中涉及到的材料尧设备以及配件等，都必须要遵照相关的质量标准。材料的使用资金在整个建筑工程施工中占了绝大部分，一旦建筑材料存在问题，则会影响建筑的质量，进而给整个工程带来巨大的损失。因此，一定要落实好对建筑材料的质量审查工作，加强对材料的管理。材料质量的影响因素有很多，如材料选购人员的职业素养以及专业能力是否过硬，材料的后期存放和使用是否符合规定。

3.3施工工艺因素

施工工艺是否正确对建筑工程质量影响是非常大的。如果工程施工的设计方案考虑不全面，会严重制约建筑工程的质量以及工程的进度，所以在设计施工方案时要充分考虑到工艺尧技术以及工作人员素质等因素，从根本上保证施工技术上和工艺上的正确性尧操作的便捷性。

3.4机械设备经济管理因素

机械设备是建筑工程施工中不可缺少的，并且机械设备的好坏也直接影响着建筑工程施工质量。机械设备经济管理涉及多个方面,包括设备选取尧设计尧制造尧维修及对其费用进行管理预测，从而在工程中用科学的方法分析计算每一个环节的开支;将设备的维修费用统计好，设备的折旧年限根据其使用寿命来计算，切实将经济和技术管理的融合落实到位。

4建筑工程管理中施工质量控制存在的问题

4.1管理体制不完善

分包现象普遍存在于现行的管理体制之下，分包单位没有明确界定工作范围，都希望通过扩大自己的工作范围来扩大效益，但是这样做会将一些工序遗漏掉，从而出现很多问题，增加协调管理的难度。另外，不健全的施工组织管理制度以及差距过大的施工人员和管理人员的技术水平，同样会造成很多问题。

4.2原材料质量不过关

受利润驱使，许多的建筑材料供应商纷纷涌入建筑材料市场，这些建筑材料供应商实力参差不齐，企业信誉也良莠不齐，导致许多不符合国家标准的建筑原材料被用于建筑工程的实际施工过程当中，给建筑工程留下了非常严重的安全隐患。除此之外，建筑企业自身监管力度的不足，致使部分的建筑工程采购人员不顾建筑工程的质量，选用质量不过关的原材料，同时建筑工程的管理人员也并未对所用原材料进行相应的检测，建筑工程的整体质量受到了严重的威胁。

4.3建筑工程施工质量管理力度不足

4.3.1建筑企业故意压缩工期

部分建筑企业为了扩大自身的经济效益，在建筑施工过程中，偷工减料，故意缩短工期，对施工过程中的技术层面以及管理层面上的细节都采取不闻不问的态度，听之任之，这种不良的行为对建筑工程的整体质量造成了非常严重的影响。

4.3.2施工人员的专业素养有待提升

受基本国情的影响，目前我国的建筑行业呈现出蓬勃发展的局面，然而专业的施工技术人员还是相对缺乏，大部分从事建筑工程行业的人员都是农民工。以农民工充当建筑施工技术人员，有一个明显的短板，就是农民工的文化水平相对较低，对施工过程出现的无论是管理层面的问题还是技术层面的问题，都无法作出正确判断或是处理，难以达到建筑工程技术人员的要求，以至于我国的建筑工程管理与施工质量都无法得到技术层面的有力保证。

5建筑工程管理中质量控制有效提升途径

5.1不断完善建筑施工管理体系

无论是在施工之前尧施工之中，还是施工之后，都必须要有一套建筑施工管理体系，以达到对建筑工程的质量进行监管的目的。首先，施工现场的负责人要理顺管理结构，明确权责之间的界限，安排专人来监管资金的流向以及机械的管理，做好施工过程中一切事务的记录。

5.2进一步加强质量控制

明确工程质量目标，制定质量验收标准，并且企业的质量验收标准要比国家验收标准更高。要对材料质量严格把关，不管材料是甲方采购还是乙方采购，都需要与国家规范标准和设计要求所符合，将材料验收制度严格执行下去，促使主体结构质量得到保证。施工原材料的质量对于主体结构的质量有着重要影响，加强材料质量管理关键在于做好三个方面的工作:一是加强对采购人员的管理，提高其专业技能，培养其职业道德，面对假冒伪劣的原材料有足够的专业知识去辨别真伪，面对利益的诱惑有够硬的职业道德去抵抗。二是在价格合理的前提下，选择优秀企业作为材料供应商，从而在源头上保证原材料质量合格。三是对施工原材料进行鉴别以及检测，决不允许将存在质量问题的原材料用于建筑工程的施工中。在施工装饰阶段，要对各个细节产生重视，提升装饰水平。如今出现了较多的新材料和新技术，施工企业要对这些信息及时掌握，在建筑工程施工中积极应用。

5.3优化施工技术

要想有效提高建筑工程施工的技术水平，就要把施工组织设计作为指导思想，多角度尧多层面地对施工组织进行总体管控。优化施工技术要充分考虑到设计方案之后的施工过程尧工序，并以此为基础制订一个详细的工作计划，保证与实际使用相匹配。不仅要考虑到单项施工，还要将它融合到其他的工程当中，实现流水作业的目的。在技术方面，展开全方位的检查工作，探讨那些容易出现问题的地方。最后要注意的是，在对新的材料尧技术和工艺的使用上，要确保其合理性。

5.4提高施工人员的专业素质

提高施工人员的专业素质，首先要开展技术培训活动，对所有在职的建筑工程施工人员进行专业培训，培训的内容包括安全教育尧专业技术尧职业道德等方面，为建筑工程质量提供保证。此外，落实建筑工程现场施工监管，实行打卡制度，每个分项目的技术指导人员以及负责人都要及时到位，对于施工机械的运转情况尧施工人员的安全防护措施等都要详细检查，并记录备案。

6结语

一项工程的关键就在于建筑工程施工管理与质量控制，所以要分析工程中所出现的问题，提出与之相对应的解决措施，以保障建筑施工质量就只有提高施工管理的水平。

作者：王辉照 单位：厦门集三建设集团有限公司

第四篇：建筑工程施工阶段质量监理措施探析

摘要：在建筑工程施工项目中，影响建筑工程施工质量的因素非常多，其中，工程监理工作对工程质量产生的影响非常直接。工程施工质量监理贯穿于建设工程的各个阶段，对于保障建筑工程施工质量具有极其重要的意义。本文从施工前监理、施工过程监理及竣工后监理三个阶段入手，对每个阶段施工中影响监理的因素进行具体分析，并进一步提出相应完善策略，以期为提升工程施工监理质量提供参考。

关键词：工程建设；施工阶段；监理；质量控制

1引言

城市化进程的加快以及经济的迅速发展，对建筑施工质量安全也提出了更高的要求。建筑的质量与企业以及人民的生活财产安全直接相关。由于建筑工程施工阶段属于动态的过程，受到的如投入资金、监理资质、组织结构等客观因素影响较多，这就要求监理人员提高对建筑工程施工阶段的监理质量的重视，不断完善监理方法，消除影响工程质量的各种不利因素，对建设工程以便对工程质量实行全过程、全方位的预控、监控管理，从而确保施工阶段监理质量的全面提升。从我国社会市场经济体制改革之后，监理制度所出现的问题需要及时解决，而工程监理对于工程施工质量而言，具有非常关键的影响作用。经过工程监理，不仅能有效提高建筑工程施工管理技术，同时，还能有效地加强建筑工程的施工质量，因此，工程监理工作会伴随建筑工程施工技术的进步而发展更好，面临着的挑战也会更高。

2影响建筑工程施工阶段监理质量的因素

2.1监理管理工作相关法律制度不够完善

由于我国实施建筑监理管理工作发展较晚，和国外先进的发达国家相比还存在很多不足，尽管我国政府有关部门制定了相关监理管理工作制度，但由于建筑行业发展较快，导致监理管理立法工作跟不上，从而引发建筑监理管理工作跟不上，导致建筑质量问题的发生。

2.2监理资质建筑工程监理行业

现阶段常大多存在着业务挂靠或转包的现象，使得一些监理单位虽然不具备全格监理资质，但也混入建设工程监理中承担监理职责，严重影响着建设项目的监理工作的水平与质量，监理行业应加大对监理单位资质的审查力度，确保建筑施工监理单位均具备优质的建立资质与良好的单位信誉，从而保障建筑施工监理质量。2.3人员素质监理管理相关工作人员技术不均衡，有的技术水平娴熟，可以独立完成建筑监理管理工作，而有的工作人员无任何实际操作经验，甚至从未接触过建筑监理管理工作，这种现象的存在，导致在实际情况中很难开展建筑监理管理工作。

3建筑工程施工阶段监理质量的控制措施

3．1保证工程项目建设

质量工程监理核心和首要的工作内容是对建筑工程的质量进行监理，通过对施工前、施工过程中和施工后验收的整个工作的监督与管理，确保施工按照设计图纸来进行，确保建设中所用建筑材料质量，确保验收时严格按照规范标准，从而在根本上保障建筑工程的质量。为保证工程监理工作的合格率，可运用建筑工程质量监理的方式。工程监理人员应逐步加强对施工技术的监理工作，进而保证建筑工程监理单位的监管理工作可以顺利进行。在建筑工程监理单位的监督下，施工方也应进一步改进，并完善施工技术，从而保证建筑施工如期完成。这样不仅提高了工程监理单位的社会影响，也使建筑工程的施工质量得到了保证，在一定程度上也会促进建筑监理行业的进步与发展。

3.2提高监理人员施工技术知识

将技术的管理做好，提升监管人员在面对特殊事件以及特殊状况的判断能力以及应对能力。监督管理人员也应全面的熟悉好施工计划，将所有工程步骤全都与监管工作相结合。

3.3施工前准备阶段的监理控制

监理单位严格依据监理章程对施工设计图纸进行的审核，审核过程中监理工程师需要组织三方进行会审，图纸审查便是其中的一项重要内容。要将建筑工程的施工质量与实际使用作为依据，在多方负责人共同协商下对施工图纸所存在的异议提出解决处理方案。相关技术管理人员必须对图纸要有一定的认知度，认真核对图纸说明以及相关资料准备是否齐全。并对该工程设计方案与图纸的可行性进行研究分析，并提出相关建议，对相关责任的明确。此外还需做好技术交底工作，主要是工程项目相关技术负责人向班组长以及下级工程施工长技术交底，班组长与工程施工长与向班组和施工工段技术交底。在这样环环相扣的运作流程下，使得工程的相关人员对施工设计方案更加明确，加强对工程质量、安全其潜在风险因素的分析评估，制定合理的措施规划，从保证工程的质量过关，工期的顺利完成。任何一项建筑工程施工前，首先应由监理工程师对建设工程相关材料，包括职责划分、施工人员名单、施工的设计方案图纸等内容进行全面的审核。而其中，职责划分对于建设项目的人员的合理配置、施工管理规范由起着很大的作用。明确项目人员职责，并将其落实到位，如果建设施工过程中出现问题，能够快速明确责任人，并由其及时开展相关处理工作。

3.4事中阶段的监理控制

①对施工材料进行抽样检查。建设项目施工前：a.应确保材料到场验收应确认实物与货单相符；b.监理方还应当在施工过程中严格执行建筑原材料的质量监控流程，严格按照国家监理标准好材料检验工作，只有达标的材料才能进入施工现场。材料进场后应当依据相关标准进行堆放，材料的规格与品种不同的应做好标注，实行定置化管理。

②现场巡视。监理人员为了能够更好的获取施工现场的信息，掌握施工现场的动态情况，则需要对施工现场进行全面的检查和观察，通过对施工现场进行巡视，以便于更好的掌握施工的质量。监理人员在施工过程中应对施工人员、建筑材料、施工机械设备、施工工期、施工质量与环境等进行重点巡视，对于施工过程中的不规范行为，应及时进行制止并进行书面记录。在完成巡视之后，监理人员应确认签字。监理人员对于需要在返工的项目，需要在得到设计单位的确认之后进行验收，并在验收报告上进行确认签字。

③对施工关键环节实行旁站监理。对关键部位、重点环节的施工质量应尽量选择专业素质过硬、经验丰富的监理人员担任旁站监理工作，实施全过程现场跟班的监督活动。旁站监理是提高监理质量的重要途径，对于施工中的重要部位与关键工序应实行旁站监理。

3.5事后阶段的监理控制

为了确保建筑工程项目竣工验收过程的规范性和科学性，在工程验收及过程质量评定环节需要加强监理控制，在分部分项工程验收工作中，施工单位需要进行自检，并由监理人员及工作人员进行质量检验和确认，监理工程师需要根据合同、图纸及文件来对建筑工程产品进行审核，及时发现问题并进行整改，有针对性的对隐蔽工程进行重点勘察，并将最终结果与初期工程质量目标进行比较。假设验收结果与制定的质量标准一致，则表明建筑工程达标。反之，则在不达标的位置进行返工加固。

3.6制定监理人员管理工作的原则，确保监管质量

在计划实施的过程之中，会遭到很多方面的干扰，所以需对既定的目标进行切合实际的调整，以更好的来满足工程实际的情况。其次，为了确保工程监理的质量，要采取动态的控制和跟踪，严格的按照合同的相关规定对建设工程项目的目标进行审查。假如出现了违约等不正常的现象时，要根据公平公正的原则，依据合同的约定进行协商解决；如果有违规转包、分包的事情发生时，我们要在第一时间向业主报告事件的真实情况，并阐明监理对此问题的看法，如果业主不认同监理所给出的建议时，监理要摆正自己的位置，把握自己的权利，充分尊重业主的选择。监理的工作原则：①合理性。具体而言就是要从工程的实际情况出发，按照相关标准对承建单位的综合实力和管理水平来展开审查，审查标准必须严格按照国家的相关法律、规范。②全面性。全面性原则是指要知道建设工程项目它是一个系统的项目工程，我们要采用全面的观点，去重视每一个环节与系统，不能有任何的差别待遇，否则可能就会致使计划不能顺利的展开。③符合合同的要求。监理行为实施的依据是合同，要确保一切行为按照合同的规定来展开进行。④符合计划的弹性要求。项目计划的制定是在实际的工作经验、目当下的工程状况、对将来的合理预测的基础上来定制的。

4结束语

总而言之，建筑工程质量问题大多出现于施工环节。建筑施工环节已经渗透于整个建筑过程中，施工环节的质量控制已经受到社会各界广泛关注。建筑工程监理是保证建筑工程顺利施工建设的重要依据，建筑工程监督管理能够促进施工技术的改进和完善，进一步推动建筑行业的稳步、健康发展。因此，施工单位必须结合工程实际，严格把好质量关，建立健全工程施工质量监理控制体系，从人员、组织以及制度方面强化全过程监理控制，消除施工环节存在的质量隐患，才能从根本上保障建筑工程的施工质量。

参考文献

[1]董继强，陆宏斌.建筑工程施工阶段监理的质量控制探讨[J].硅谷，2014（9）.

[2]黄成俊.建筑土建施工技术与监理质量管控研究[J].住宅与房地产，2015（28）.

[3]马成龙.建筑工程监理质量控制探析[J].商品与质量•房地产研究，2014：247

作者：梁慧茹 单位：广东省

第五篇：建筑工程质量监督创新管理措施研究

［摘要］社会经济的迅猛发展，促进了我国城市化建设进程的深入，在新时期背景下，建筑企业面临着良好的发展机遇，同时也在建筑行业市场竞争态势愈演愈烈的巨大压力下面临着更为严峻的挑战。对于建筑企业来说，建筑工程质量监督的实效性成为了促进建筑企业发展的重要保障，同时更是确保建筑安全性的重要举措。本文将以此为出发点，浅谈新时期建筑工程质量监督创新管理措施，以期能够引起同行学者更深层次的思考。

［关键词］建筑工程;工程质量监督;创新管理;思考

随着现代经济蓬勃发展，国家大力实施基础设施建立，从棚户区改造，到暖房子建筑工程的实施，每一环节中，皆体现了新时期国家对于百姓生活的关注。近些年，随着建筑业以及房地产业的不断发展，豆腐渣工程也被人们给予了更多的重视，当前人们对于建筑工程，不仅仅要求其应当满足人们居住以及使用的基本要求，更好符合环保舒适等各方面体验，这对于建筑工程施工来讲则提出了众多的挑战。相对来讲，建筑施工技术较为复杂，其中涉及的问题也较为繁多，一旦某一环节出现问题，将会给予整个工程建筑带来较大的影响，因此应注意建筑工程质量监督，并结合时展要求不断创新。

1建筑工程质量影响因素分析

影响建筑工程质量因素众多，其中包括质量意识，管理机制，操作技术，工程造价等。质量意识是指有些施工人员为了缩短工期，在施工过程中加快施工建设，从而忽视了施工质量，最终导致建筑工程出现豆腐渣工程等现象。管理机制的松弛，将会使得各个环节管理工作皆疲软，如若建筑施工安全管理机制出现问题，那么将会直接导致危险事故发生，危及施工人员以及建筑工程居住使用人员的安全。专业技术，当前房地产事业蓬勃发展很多小型房地产商承接工程，但往往这些房地产商相关施工人员技术不过关，因此将会使得建筑工程质量受到较大影响。工程造价影响，则是指有些招标企业未能对建筑施工公司进行整体考察，仅凭低廉价格即签订了合同，但由于价格低廉，其建筑施工材质，施工质量等都无法保障。

2建筑工程质量监督创新管理措施研究

2．1增强管理意识创新管理措施

应从市场管理职能着手，并结合市场进行相关转变，将行政建筑工程质量管理纳入到日常征程上来。放低企业经济利益，结合整个工程，注重工程建筑的整体效益，并将集中点放置到社会利益上来。

2．2完善企业管理秩序

不断完善企业管理职能，应实现企业发展的三个统一，即管理队伍统一，将注册管理转变成为资产管理;建筑市场管理统一，灵活进行市场管理，保证市场运行顺畅有效;工程质量管理统一，强化建筑施工管理，严格掌控建筑施工质量要求，从日常质量管理控制到建筑工程质量管理控制，各方面做好相关调节。

2．3落实相关规章制度

规章制度的实施有利于保障建筑工程项目的良好实施，深化改革管理应保证质量管理标准化，并相应保障技术交流，促使建筑施工应具有更加完善的质量体系保证，最为重要的是需将质一切以图纸进行施工，保证现相关设计一切按照标准化要求实施。

3做好建筑工程质量监督管理的思考

3．1确立统一执法要求

新时期发展下想要做好建筑工程质量监督管理，应从执法着手，综合处置相关管理要求，制定出较为透明的管理内容，并明确各部门执法管理相关要求，从统一管理，到统一执法覆盖，尽量突显安全•061•管理中心，全方位从设计到检测，各方面进行掌控。在合作商合作时，尽量保证招标按照招标标准执行，改变低价格招标标准，注重质量，以及合作商信誉。

3．2完善相关管理工作体系

建立一套系统完成的管理工作体系是保证建筑施工工程建设的重要因素，故应首先建立系统的管理工作体系，并按照相关要求不断的对其进行完善，按照别化监管原则，对整体建筑工程系项目进行信息整合采集与应用，对于质量不合格开发商建筑商，应进行信息曝光。此外，必须要加强整体的管理体系进行有效的监管，保证建筑工程施工过程中每个环节的支出都有账可依，一旦查处有问题的地方要及时指正并对其进行严格处理，防止权钱交易等违法现象的发生，促使一切建筑工程施工公正，透明。

3．3加强安全监管措施，提升质量监管水平

在建筑工程中，安全管理无大小，安全是整个建筑施工工程工作的保证，只有保证安全，才能进行其他活动。想要防止安全事故的发生，应从安全监管等措施着手，对相关管理工作进行梳理，不断提升质量监管水平，并实施责任制监管工作方式，保证每一项项目有责任人负责，一旦出现相关安全事故，严惩不贷。

4结语

综上所述，新时期下做好建筑工程质量监督创新管理具有至关重要的作用，但建筑工程是一项较为系统化项目，想要不断提升建筑工程质量监控工作，应从管理认知着手，建立统一的执法要求，制定出有效的管理内容，要完善相关的管理工作体系，按照相关要求进行有效的监管，同时，要加强安全监管的措施，有效的提升质量监管的水平和力度，并尽量完善其管理秩序，落实相关规章制度，以期更好保证建筑工程施工质量。

参考文献:

［1］周斌．新时期建筑工程质量监督创新管理措施的分析与思考［J］．中外建筑，2014，(8):170－171．

［2］胡岩庆．如何做好建筑工程质量监督与管理［J］．黑龙江科学，2014，(1)：93

作者：刘志军 单位：吉林省公主岭市建筑工程质量监督站