探求居民住宅建筑设计的适应性

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1民用住宅建筑的发展

1.1墙体节能设计

在建筑中，外围结构墙体占建筑物的很大比例，所以其成为了建筑节能技术中一个很重要的环节，节能保温墙应施工技术的不同分为外墙内保温盒外墙外保温两大类。外墙内保温施工是将保温层添加在外墙结构的内部，此方法能大大加快施工进度，应为它操作起来速度快，方便灵活。但内保温层会占用房屋的居住面积，同时也容易开裂。对住户的二次装修也会产生影响。外墙外保温技术则解决了这些问题，并且外保温相比内保温技术更加合理。使用同样的保温材料其保温效果比内保温要好。外保温包在主体结构外侧，能够有效地保护主体结构，延长建筑物的寿命，增加居住面积，提高环境的舒适度，因此现在建筑保温节能技术普遍选择外保温。

1.2走可持续发展之路

重视对住宅所处的地方性及地域性的理解，结合住宅适应性和舒适性的发展需求，采用简单有效的技术手段；最大范围内的运用可再生的建筑材料，减少对环境的污染，同时也能减少不必要的浪费，节省开支。避免使用高能耗，高污染，以及对身体有害的建筑材料；适时地结合当地的气候条件，人文环境，选择合适的施工方式，灵活多变的选择可再生能源；合理的运用住宅空间，尽量不减少居住面积，同时又能达到施工要求。提高居住环境的舒适度；避免施工住对环境的破坏，或者对不必要的增加施工难度。

1.3住宅建筑合理性、功能质量的实用性

客厅：在现在居住建筑中，客厅占有十分重要的地位，同时它也是我们会客的重要场所，尽量减少交通面积和交通走道，为学习和生活留足开间、进深的尺度空间，满足家庭成员的不同需求。卧室：卧室最关注的就是采光度和通风性，可以说它影响了我们的生活和睡眠质量。根据现代家具的尺寸进行合理布置，留出一定的有效空间。厨房：有足够的操作空间和操作流程方便，在设计中了解的表、阀布置位置，执意防火、防暴防护要求，注意上下水、热水、天然气管线的综合布置。服从使用功能，考虑到放置设备和施工要求。卫生间：随着家庭条件的改善，卫生间的设计要求越来越高，卫生间中更是集中了排水系统、热水系统等住宅的主要功能，目前中国大部分住宅的卫生间中淋浴器和坐便器都在其中，很多家庭甚至把洗衣机也放在卫生间里，造成坐便器和洗衣机在淋浴时经常被打湿，对洗衣机来说，这很容易造成线路的老化，损坏，降低洗衣机的使用寿命，给家庭带来不必要的开支。所以，在卫生间的设计上，要注重空间尺度的合理性，无论装不装浴缸，都应考虑其位置布置的可能性，给以后改造流足余地，同时空间应该有足够的舒适性。

1.4民用住宅的适应性

1.4.1多样性。随着人们生活水平的提高，对住宅有了更高的要求。开发商更注重住宅建筑的多样性，这就要求开发单位要避免的单一，死板的施工项目，是住宅建设更加多元化适合多种目标群体，来满足人们对住宅的个性需求。

1.4.2独特性。由于施工技术的不断发展，材料的不断更新。使增加居住空间的成为可能。人们按照自己的想法进行定制，按定型的厨卫家具为主导。通过使用可活动式隔断来对居室部分进行切割使其更加灵活多变，不改变其平面围护结构，不用改动管道铺设路线，厅室使用多个隔断，造成一种多变性。通过这些方式，户主可以按自己的需求灵活的布置空间，使居住空间更加温馨且富有个性。

2民用住宅建筑设计中应注意的问题

2.1毫无节制的采用错层

很多施工单位喜欢使用断层这一简洁有效的方法，并不是说不可以。但是它的弊端经常被选择性的无视，如果不分场合不分对象地胡乱使用，则会顾此失彼，得不偿失。在以下两种情况下施工方就应该避免采用错层。

2.1.1错层式不应该使用在小面积户型中，本身面积不大，还要做错层，那就必须设置踏步，而踏步却会占用居住面积，使不大的室内更显得拥挤，再加上在不大的室内设置踏步并不美观，反而给人一种头重脚轻的感觉。

2.1.2在地震多发地区，尽量减少使用错层，因为它会改变建筑物的结构，造成建筑抗震性较差。同时要保证承重墙的完整性，简单性。讲究简单实用。不要追求表面的花哨与独特，给建筑物的抗震结构造成破坏。是建筑物基本的抗震要求都达不到。这样就得不偿失了。总之一句话，无论什么样的改变。人们的安全都是第一位的。

2.2毫无节制的选用跃层

对于高层的住宅，很多施工单位喜欢设计跃层，这种风气在一些高档小区建设时更甚。可以说这是一种从众而浮躁的作风，很容易造成材料的浪费。一般采用跃层式住宅是在独户式一层住宅中，然后设置楼梯方便上下。但其实这个设定并不好，对于老人和小孩很不便，而且楼梯设计窄小容易踩空摔倒。再加上楼梯还占用居住空间，减少使用面积，完全得不偿失。其实跃层出现的主要目的就是为了追求室内空间的灵活和气派，增加视觉的衍生，并没有什么实际的用途。仅仅为了追求表面的光鲜，而不考虑它的实用性，是一种避重就轻的错误思想。这既不利于空间的利用，也会造成安全隐患，作为建筑的设计者要明确这一点。

3结语

当前，中国社会的高速发展，科技的日星月异正在改变人们的生活方式。住宅建筑也在由量往质的方向发展。高品质，多样化已经成为现代住宅建设的主题。设计人员应随时保持清醒的头脑，认真负责的态度，严谨负责的工作作风，把住宅设计中的安全性放在突出位置。增加住宅建筑舒适性，合理性。此外，再加上高适用性、高安全性、高耐久性、高经济性，以及对建筑细节的合理把握，一定会创造出更好的居住环境。让人们都能住上安全，舒适，心仪的住宅。

作者：邓涛单位：海南泓景建筑设计有限公司三亚分公司