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工程造价成本管理路径分析

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工程造价成本管理路径分析

一、工程造价成本管理的路径和方法

(一)强化成本控制

提升工程造价管理工程造价管理发挥了预估、调整、指导及监督整个工程的作用,对整个工程项目管理系统具有重要的指导意义。成本控制的控制过程是生产阶段,具有指导、协调、监督、经济管理生产阶段的作用。从两者管理的过程来看,成本控制属于造价管理的重要组成部分,是造价管理中项目管理的一种延伸,成本控制所得基础数据将成为工程项目管理的具体依据。由此可知,应通过强化成本控制,提升工程造价管理。

(二)实施目标成本管理

加强项目工程造价控制对于工程造价管理而言,设定合理的目标成本,可为工程造价管理提供计划指导,同时也使成本控制目标更加明确。当前,工程类企业为深入认识工程造价成本的理念,因而在管理过程中并未明确标明控制的规范程度、评价标准和成本控制目标,因而工程成本核算和控制往往以工程预算为参考基准,这种成本控制方式与实际成本存在较大偏差。因此,要求企业科学的编制成本管理目标,根据工程报价、合同、设计、当地人力资源费用等共同编制一定的经济指标,为成本控制提供较为准确的依据。

(三)加强工程项目

成本支出管理工程项目各项支出是工程项目管理的重点,因而要做好工程项目成本控制。首先,分层次划分项目指标,并分配至相关部分及具体人员;其次,实施目标成本管理,编制成本控制规划,以“目标”编制项目支出规划,并控制支出数额;再次,不断修正成本指标,在实施阶段,要定期将计划成本与实际支出作比较,便于及时处理成本指标的变化;最后,结合工程实际加强过程管理,综合考虑工程设计、施工、交通、物价等因素,制定最优的实施方案。

二、强化工程造价成本管理的控制措施

(一)强化设计阶段目的性

减少后期工程造价建设工程的项目成本和工期受工程设计影响较大,合理的项目设计降低10.0%以上的造价,而设计本身给企业带来的经济效益也会得到显著提升。为此,项目成本管理人员要做好工程设计的检查、比对、核算等工作,具体来说:第一,根据建设需求、结构形式、规划布局、建设材料等综合论证本项目的造价控制目标,并将此目标与项目总体经济价值、应用价值等进行对比论证,从而在设计阶段明确造价控制的目标;第二,完成限额设计,需依据初步设计方案,并考虑绿色施工、安全施工、材料、工艺及技术、建设标准等因素,从而确定工程建设的标准、参数、规范等,最终确定施工限额,以控制后续各阶段的超限额现象;立即查找原因,进行修改和完善,在合理的前提下务必保证设计在限额规定范围内;第三,综合分析设计方案和工程造价,为降低工程造价,实施设计费用与设计招标同步执行,最大限度减少后期工程造价。

(二)做好招投标阶段造价控制

强化细节方面管理工程项目招投标阶段是成本管理的重点阶段。该阶段,招投标双方都要保证公开、公正和透明,招标方需严格审查施工单位的具体条件(物资、资质等),必要时进行实地调研。招标文件要基于造价管理资料制定,负责的造价人员要注意评价和鉴别招标文件中的各种因素,保证文件中各项目与实际情况相符,切不可出现漏项或核算错误。做到“滴水不漏”。挑选中标方时,应按照工程量清单计价方法进行选择,严格防范恶意竞争发生,保证工程项目造价准确性。在招标文件中,必须写明子项目、特殊项目、费用结算方式、违约责任等细节,做到责权分明,避免发生纠纷。

(三)提升施工阶段

工程造价控制,完善竣工阶段现场分析资金进入工程后,工程开始进入施工阶段,此阶段对工程造价成本影响较大。首先,要控制好实施项目的投资,管理人员要深入分析施工技术方案,结合当前的市场材料、工艺技术等情况,对项目投资进行合理压缩;其次,要改变管理模式,以提高工作效率,如建立监理机制,实施岗位责任制等,将责任逐层落实至个人,使成本控制与个人绩效直接挂钩;再次,努力减少变更现象,施工前,造价管理人员要严格审查施工方案等材料,施工中要实时监控,尽量减少变更,或尽早进行变更,同时也要加强工程变更审核力度,减少不必要的变更;最后,及时办理现场签证,双方以书面形式记录。工程造价成本控制的竣工阶段,要求造价审核人员依照合同严格审核工程情况,此阶段需严格审核工程预算之外费用、分项工程,审核人员要进行实地调查分析后再进行计算。

三、结束语

综上所述,工程造价成本管理是工程项目管理的重要组成部分,如何实现工程造价及成本是当前研究的重要课题。由于工程造价成本管理涵盖了工程项目的各个阶段,因而要结合工程各阶段制定不同的控制措施,以加强对整个工程的控制,真正降低工程项目实施运作的成本,从而为企业带来跟大的经济利润。

作者:高波 单位:中铁二十三局