建筑工程的施工交圈问题

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一、严把图纸联合会审制度关

1.图纸会审阶段需明确的内容

（1）图纸说明是否齐全、清楚、明确，是否符合施工规范及满足业主使用功能；建筑、结构与设备、管线有无矛盾；设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚度是否满足安装要求；图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉点是否相符；走廊及房间吊顶高度是否满足；管道设计是否符合压力要求。

（2）强电、弱电（综合布线及智能化网络等）、消防报警、通风空调、管道安装、设备安装之间的衔接及配套是否设计合理，相互间的位置关系提前界定。

（3）墙、板预留洞、套管是否缺少，预留设计尺寸与现行尺寸与现行样品是否相符，安装工程与主体结构、装饰工程的连接，器具、灯具安装、与装饰装修是否配套以及预留预埋、细部构造、节点处理等。设备安装工程施工前，综合各种管道（线、槽）布置、走向，支架及吊架等的安装位置，对照明灯具、风口、喷淋、消防探头点位置等进行综合考虑，对称设计，规律安排。设备安装基础、空间是否合适，设备层管线进户做法是否合理。

（4）建筑做法是否合理，满足功能要求。应以建筑功能要求，复核结构、安装工程等在轴线位置、标高上是否正确，功能上是否完备。

2.图纸会审阶段是设计优化的关键阶段

一般来说，执行清单计价的项目在满足功能的前提下，可删减一部分不必要和亏损的做法。执行定额计价的项目，可增加功能做法。在施工时可提高前一道工序质量，省去一部分建筑做法。按照图纸会审算量计价，有利于结算。

二、各专业之间各施工阶段的深化设计与施工

1.深化设计总体要求

这里指的深化设计应在图纸会审完成基础上进行（各专业无大矛盾，功能完备），根据各专业的设计图纸、规范、工艺要求等进行更深层次的综合排布。深化设计应组织各专业的技术人员一起进行，在满足设计及规范的前提下，应以面层感观效果指导隐蔽工程为原则，实现各专业的具体定位置、定标高。具体步骤：

（1）装饰面层排布及末端设备进行汇总；

（2）排出综合排布图；

（3）以综合排布图为依据分专业进行本专业内的深化设计；

（4）查找各专业交叉问题，分析解决；

（5）各专业分别出施工图指导施工。必要时，应会同设计人员一起进行。

2.基础、主体结构施工阶段的深化设计与施工

基础及主体结构施工阶段，涉及到最多交叉作业的专业是安装的预留预埋，主要涉及到的是管道穿楼板、剪力墙等孔洞的预留和各种电线套管及预埋件的预埋。应仔细核对风、水、电气专业图纸、建筑及结构图纸，并对建筑、结构图纸已标出的预留孔洞位置核对，对于位置及标高不符的应及时办理工程洽商，在施工时给予修正。对于在结构图中没有标出的，应根据机电专业图纸，将所需预留的孔洞位置及标高、大小在结构图上标识清楚。

（1）土建风道要结合建筑及通风图纸，了解通风系统原理，知道哪是进风口，哪是出风口。一般设计在结构墙上的洞口以YD、JD显示，在砌筑墙体上的洞口一般不标注，需进行深化设计，深化风洞口的大小、标高。屋面上的风洞口应同设备基础、屋面深化设计一起进行，以使各专业施工交圈。分析土建风道面层做法是否准确，有无特殊要求。安装百叶的风口，应复核标高、洞口大小，应以图纸所示的尺寸为准。如进行抹灰，抹灰后的尺寸为图纸所示尺寸。风洞口应居中布置，四周均留40mm边，以便百叶安装。

（2）电井、水井电井、水井在结构图纸中楼板用后浇板表示。为减少二次后浇量，需对楼板上预留洞口进行深化，能一次现浇为好。电井楼板需深化桥架位置及配电柜位置，留好洞口，其他部分做现浇板。当水井内管道较少时，深化较容易。楼板施工时预埋套管，楼板做现浇。当水井内管道较多时，深化设计就比较困难，一般做不到。即使做到，管道安装及其困难，还按照图纸执行。但楼板现浇时，水井楼板四周留80mm檐，以便吊模使用，水井内预留钢筋禁止在管道安装时割除。依照管道支架安装要求，需打膨胀螺栓，要求管道井砌筑墙在每层建筑标高1.6～1.8m的位置采用实心砖砌筑。管道井检修门下口砌筑部分暂时不砌，方便以后给水管道和地暖管道进户，待安装完成后砌筑。

（3）卫生间结构下沉处理卫生间地面完成面应低于其他房间地面20mm。考虑到卫生间地面做法及找坡，做法最小也要60mm，当其他房间地面做法小于80mm时，就需要对卫生间结构板做下沉处理。结构下沉大小，要根据卫生间找坡、做法和其他房间地面做法综合考虑。

（4）竖向洞口结构施工时，剪力墙上的洞口应根据建筑地面标高留设，而不是结构板标高，洞口大小应根据箱体大小或设备进行核查。

（5）电梯井道圈梁当电梯井道为砌筑井道时，就需考虑电梯轨道安装在井道圈梁上的问题。井道圈梁应在设计中明确，如未明确，应在图纸会审中提出。电梯井道圈梁可以代替框架梁，框架梁可以取消。

（6）出屋面门口高度出屋面的门下槛应高出屋面完成面250mm，要求在主体结构和砌筑施工时就应考虑，避免门口高度不够。必要时，和设计单位洽商进行设计变更。

（7）墙垛当建筑结构为剪力墙时，有小于200mm墙垛时应进行深化设计。墙垛可同结构一起浇筑，构造配筋。以防止砌筑的小垛不牢固，两种材料交接处出现裂缝等问题。

3.砌筑阶段的深化设计与施工

在砌筑施工阶段，各专业交叉和配合将会密集的发生，需要协调的工作量相比主体施工时会空前增加。此时，应加强对图纸的理解，使各专业都综合到砌筑墙体上，深化砌筑墙体的构造要求。

（1）当风井、电井、水井较小时，井道内侧抹灰应同砌筑同步进行，并保证底部的落灰进行清理。有条件的情况下，可以采取隔层设置兜网，以免落地灰过多，造成无法清理，影响后期安装调试。

（2）砌筑施工时，应注意到防盗门、防火门、保温门、入户门固定点处需要预先埋设预制块，固定点的位置应由门厂家提供。

（3）窗洞口施工时，要考虑窗缩尺每边20mm，塑钢窗铁拉片固定点处应砌筑实心砖，留设实心砖位置应由窗厂家提供。一般要求距两端150mm处留设实心砖，中间不大于600mm均分留设。上梁和窗台处铁拉片位置及拉结方式同窗侧面。

（4）防火分区防火分区上部墙体一般管道比较密集，砌筑时预留套管比较困难。为防止二次开洞，此处暂时不砌筑。待管道安装完成后，再进行砌筑。

（5）与安装配合预留预埋施工线管及开关插座预埋盒埋设应同砌筑同步进行，避免二次开槽，箱体及开关插座预埋盒应出墙一个抹灰厚度。

4.安装专业深化设计与施工

有无装饰面层均需做管线综合布置。综合管线深化设计即在机电安装工程施工前将各机电专业（给排水、电气、空调暖通等）的线管位置进行合理的布置，发现各专业线管在设计中存在的矛盾，解决各专业存在的配合问题，使各功能的管线在建筑空间上占有合理的位置。既能满足各专业的技术要求，又整齐有序、节省层高，保证管线施工的可行性、维护管理的可靠性以及日常使用的美观性。排布要在施工策划阶段就开始进行，根据修改后的排布图，做出修改后的预留孔洞图，以此指导施工工作。

（1）综合排布的原则与方法管道综合排布的原则有很多，电让水、水让风、小管让大管、有压让无压等。我们在遵循这些原则的时候，还要理出一定的先后顺序：

1）最先开始是定位重力排水管。排水管为无压管，不能上下翻转，应保持直线，满足坡度；

2）定位风管（大管），同时定位比较大的成排采暖管道；

3）定位其他管道及桥架，尽量最大程度的避免管线位于同一立面上；

4）当发生碰撞需要修改，应使电缆桥架在最上方，风管在中，水管在最下方；

5）无论任何管线，先定位主管线，如采暖支管、喷淋支管在干管排布后定位，满足所有管线净高要求；

6）尽量利用梁内空间。贴梁底走管时，梁与梁之间通常存在很大的空间，尤其是当梁高很大时。在管道十字交叉时，这些梁内空间可以被很好的利用起来。在满足转弯半径条件下，空调风管和有压水管均可以通过翻转到梁内空间的方法，避免与其他管道冲突，保持通顺，满足层高要求。

（2）综合排布控制点管线排布需注意以下几点：

1）管道考虑其外径，考虑管道的保温厚度、连接方式、管道间距以及管道上配件的大小；

2）下层管道施工完成后，为上层管道留检修空间；

3）在排布时，不仅仅考虑管线之间的碰撞，还要考虑管线与结构的碰撞；

4）在排布时，应把支吊架因素加进去，防止因支吊架影响排布好的管线；

5）在排布时，将不同管线用不同颜色表示，以防混淆；

6）排布后灯具有无安装空间。

5.土建、安装与装饰装修专业的全面配合施工

二次结构结束后，安装工程全面展开。此时，应注意对一次结构及二次结构的成品保护问题。同时，土建施工应及时给出楼层及门窗口的控制线，给后续门窗安装、吊顶、消火栓箱安装等定位提供依据。这里以抹灰为例进行阐述，抹灰中需要注意的问题。抹灰前，应全数检查门窗框安装位置与墙体连接。基层处理情况，墙体与楼板、梁底交接处已顶砌严密，复核管线、配电箱、插座、开关盒等外露设备出墙尺寸、标高、平直度。抹灰前，应全面检查基体表面的平整以决定其抹灰厚度，抹灰前应在大角的两面、窗台两侧弹出抹灰的控制线，以作为打底依据。两种不同材质处应挂网，每边搭接100mm以上，各部位的抹灰做法应按照装饰做法来进行。如无其他特殊要求，室内干挂部分可以不抹灰，吊顶以上可以不抹灰。抹灰要综合考虑建筑功能、安装及装饰做法来进行。土建、安装、装饰装修等专业的全面配合施工是在深化设计的基础上进行的，要以综合排布为纲，全面管理协调为线，各专业施工为面，全面展开施工。

三、结语

综上所述，土建、安装及装饰装修等各专业的配合和协调工作，应从设计图纸开始。主要是加强预控，注重事前控制。针对普遍存在的通病或易出现问题的部位，要做出具体的施工处理方案，并与其他相关专业协调，处理好各专业间现场配合问题。在施工中认真进行深化设计，按审核过的施工方案及深化图纸进行严格监管，制定相应的检查方法及落实步骤，从技术管理的角度配合好土建施工。不但可以保证施工过程的完备性，而且可以保证不为后续机电设备和管道安装增加难度。这样成本，土建、安装及装饰装修等工程才能得到有效的控制，降低成本，增加效益。只有通过企业内部有机的协调，才能形成有利于的施工配合。所以，对施工企业员工的素质培养至关重要。

作者：王伟单位：中建八局大连分公司