我国建筑经济发展探索

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摘要:在当前我国经济结构中，建筑经济占据重要地位，尤其是在我国当前城市化建设建设中，建设也得到大力发展，建筑业经济也发展到一个新的高度，建筑企业得到前所未有的大发展。在新时期我国经济结构转型过程中，研究和了解建筑经济的发展轨迹，对于更好的促进国民经济发展具有重要意义。

关键词:建筑经济;经济特点;经济转型

在经济领域引入多种不同的经营方式对于创造经济发展的多样性具有重要作用，可以有效的遏制行业恶性竞争，对于规范经济产业结构和运行体制具有十分重要的现实意义。当前我国经济建设经过30改革发展，已经建立了良好的基础架构，但是随着市场环境的变化和产业结构调整的需要，尤其是在城市化进程中对于建筑经济的关注尤为重要。为此，我们必须要对建筑经济有足够的认识，保证其在持续健康的发展。

一、地产经济对我国GDP的重要促进作用

1．我国自改革开放伊始大力发展市场经济，时至今日民营经济在GDP中已占据相当比例，在商用建筑领域体现得更为明显。中国目前的城市化建设及其附带经济推动作用对于缓解就业以及增加就业方面都起到了很好的促进作用，民营地产行业经济力量已经是国民经济发展的重要推动力和政府财政收入的重要贡献者。

2．民营经济的空前繁荣发展也是我国经济建设发展的必然结果，同时也是我国经济建设成果的重要体现，与公有制建筑经济一道促进了我国经济建设的成功，不论是何种所有制经济，都是我国GDP的重要贡献者和推动者，二者互相促进。

3．纵观整个建筑经济总量，民营企业虽然取得了巨大的发展，但是占据主体地位的任然是公有制建筑企业，对于地产经济的发展具有主导作用。公有制经济由于受到体制的限制，在市场适应性方面远不及民营企业灵活自如，企业效益不高且进步缓慢。这些限制对公有制建筑企业的发展具有较大的冲击力，已经严重影响公有制建筑经济的健康发展，随着市场发展速度越来越快，影响也越来越明显。在整体经济建设中应更多的将资源放到效益好、贡献大的领域，民营地产经济的市场适应性对于促进建筑市场的更新发展具有积极作用，对于健全市场运行持续也具有良好的推动作用。发展好民营经济，既有利于促进建筑经济将的全面健康进步，同时也有利于杜绝建筑经济行业的一些不良现象。

二、当前我国建筑经济发展状况

市场机制的重要作用就是以竞争促进发展，我国当前的建筑市场就是在竞争的条件下茁壮成长。随着市场管理机制和竞争机制的逐步完善，民营建筑经济由于灵活适应性的特点将得到更多的发展空间，这一特点可以通过以下一些指标得以体现:首先，与建筑行业的互补行业得到迅速发展，体现最为明显的是商用住宅楼对于装修、防水、室内美化等行业的发展促进作用巨大。其次，我国建筑经济的发展是在国有体制改革过程中发展起来的，民营经济的基础是公有制经济，建筑行业也不例外，体制虽然发生了变化，但其承担的社会角色与社会义务依旧没有发生改变。

三、影响我国建筑经济发展的因素

(一)公有制建筑经济体制问题

1．公有制建筑经济体制改革造成的资产转移或者资产流失问题。利用改革为名进行的资产转移，或者利用权力将企业利润分配到少数人手中。造成企业资产流失，企业的进一步发展得不到足够的支撑，致使企业生产和生存能力都受到影响，面对竞争毫无优势可言。

2．由于公有制建筑企业的社会地位和管理制度，公有制建筑企业在面对民营建筑企业时往往具有更多的话语权。某一些公有制建筑经济企业负责人以责任制实现大权独揽，利用话语权进行谋私活动，不顾企业发展，只顾自己腰包，导致领导与普通员工出现贫富分化。再有就是一些公有制建筑经济企业在企业体制改革过程中，利用话语权以公有制企业之名行私人之事，致使一些公有制建筑经济企业逐步成为一个空壳企业，甚至毫无生产能力。这些利用话语权进行谋私活动的行为，往往不会考虑企业责任和义务，一味地只是朝着钱而前进，丧失了基本的企业社会责任，最终致使企业的发展受到限制，甚至不得不退出市场。

(二)影响民营建筑经济发展的阻碍因素

1．影响民营经济发展到主要因素大致可以分为两类:社会责任和市场认可。在社会责任方面，民营经济的发展受到的监督力量有限，一些企业在取得大量利润面前容易丧失企业精神，出现较早和盲目自信，把利润放在首位不注重企业社会责任，严重影响工程质量。在市场认可方面，由于传统的身份问题，国人目前更多还是认可以“公”字头为准的企业，全社会对于当前阶段的民营经济没有给予正确的社会定位，加之民营企业在社会责任和义务方面的缺乏是的这一影响更为现实具体。结合以上因素，在面对公有制建筑企业时缺乏公平的竞争环境和应对，尤其是在某些关键领域，民营企业的市场准入受到严重影响。

2．管理模式对于民营建筑企业的影响民营建筑企业的发展起步大多是经历了作坊式阶段、众筹式阶段、家族化阶段，在这一发展过程中，容易出现“家天下”的管理方式。在企业初期，家庭化管理方式能够有效调动积极性，并使资本效益得到最大化运用，但是随着企业渐成规模之后，家族式管理模式对于企业决策相反会产生阻碍作用，难于真正有效地体现出管理的专业性，从而制约民营建筑企业的进一步发展。同时民营建筑企业在形式上一般采用小规模的正式编制人员组成企业组织架构，当有需要的时候再临时组织工程施工队伍，难以适应专业化的市场竞争。在资本获取方面民营建筑企业一般是企业主自有资本或者是民间合伙方式组成，投融资制约使得民营建筑企业对市场风险的抵抗能力不强。

四、对策与改进措施

首先是提高认识，改变对民营建筑企业的固有观念，市场经济深化改革目的就是要实现民营建筑企业在市场竞争中更加活跃，充分发展资源配置的优化方案。优化公有制建筑企业与民营建筑企业的配比，更多、更活的加大民营建筑企业的行业话语权，让民营建筑企业从被动转向积极主动。并对已经不适应市场环境的公有制建筑企业进行较为彻底的改革，有计划、有步骤地推出市场，使整个建筑经济市场更为稳固。其次是从政策上鼓励和保护公有制建筑经济的发展，将与监制经济有关的国家政策全面落实到位，剔除“公”与“私”的歧视，更多地保护具有市场竞争力的民营建筑经济。同时对民营建筑企业给予更多的优惠政策，尤其是在投融资方面鼓励民营建筑经济体积极创新，大胆突破，以创造良好的市场环境。再者是改变民营建筑经济自身缺点，引入职业化企业管理团队，进行规范化运作，加强企业社会责任感和企业文化精神建设，提高自身价值。截至目前，我国民营建筑经济已经取得了较为完善的结构体系，整体上民营建筑经济已趋成熟。随着市场结构的不断变化，民营建筑企业也应当适时调整产业结构，结合所有制结构调整，对不适应市场环境的企业进行资产重组，以推动建筑经济更好更快发展。

作者：钟选东 单位:西南科技大学应用技术学院

参考文献:

［1］张岳东主编．日本的建设业．中国计划出版社，1988．7．

［2］蒋冬青，刘金彩．陕西建材．2000．(7)．

［3］中国私营个体经济的现状与对策．中国发展出版社，1999．

［4］黄健．浅谈建筑经济中的公有制和非公有制．当代经理人(下旬刊)，2006，2．