建筑节能改造技术经济分析

前言：本站为你精心整理了建筑节能改造技术经济分析范文，希望能为你的创作提供参考价值，我们的客服老师可以帮助你提供个性化的参考范文，欢迎咨询。

一、我国既有建筑发展情况分析

高层和多层住宅在我国上个世纪八十年代时就开始大规模的进行修建，为我国住房紧缺的问题在使用面积上极大的给予了缓解。在建造这些住房的时候，都是根据当时的能耗标准去做的，随着人们将更高的要求抛向了住房需求，尽管没有问题会存在于这些住宅当中，但是设备老化、设施简陋的情况大有存在，进而导致居住热环境差和外围护结构传热阻低的情况也大有存在。因此，就会有很大的能耗出现在着住宅建筑中。为了能够有效的解决出现的这些问题，我国政府也开始采取一些策略，而拆掉重建就是一种惯用的对策，但是，却有很大的弊端会存在于这种方法中。例如，会将建筑物的使用寿命极大的降低下来，而且还会极大的浪费资源。将现阶段存在的建筑结构当做开发和利用可再生资源，就是令其以不适合的状态向着新的过程中转变，由适用逐渐的取代狭隘走向和静止状态。而能够有效的完成转变和调整，对于能够满足后续人的种种行为、事件和活动发生的种种情况有效的容纳进去为其中的关键所在。在我国强制性标准的基础上，50年为我国普通建筑规定的合理使用年限，然而，对相关的统计结果进行分析我们能够发现，我国很多建筑结构的使用年限大概都维持在30年左右。随着收入的不断增加和经济的不断发展，住房也开始由舒适型取代了传统的保障型，进而也将越来越高的要求抛向了住房的品味、环境和功能。将住宅的质量提升上来，对其使用年限予以延长为当中关键的一个环节。

二、具体的技术内容分析

有很多因素会对既有建筑能耗带来影响，围护结构保温状况、采暖供暖系统的效率和室外的热环境在其中起到决定性的作用。各种气候因素就是所谓的室外热环境，对太阳辐射的利用是这里我们需要重点考虑的内容。门窗气密性和建筑维护结构的保温性能使对寒冷地区居住建筑能耗带来影响的最主要因素。当中，改造围护结构的传热损失会占据到80%左右，门窗缝隙渗透空气的热损失会占据到30%左右，所以，改进围护结构保温性能，在寒冷地区居住建筑节能的工作中自然的就成为了一项重要的工作内容。管网运送效率和锅炉运行效率为采暖供热系统效率所包含的主要内容。我国锅炉的效率并不高，供热率同发达国家进行比较还存在着很大的差距，因此，在一些气候比较寒冷的地区也会因为这个因素的存在而对过多的能源进行消耗。所以，改造既有建筑节能时主要应该围绕这样几个方面去做：外箱、门窗、屋顶、供热系统及太阳能的利用、楼梯间隔墙等。在二十多年的研究和实践中，对新建筑节能工作的推进也带来了非常巨大的帮助，一批比较成熟的技术已经被研究制定出来，例如屋顶改造、节能门窗、外墙保温隔热等技术的改造，进而向着既有建筑节能改造技术上嫁接，并且对相关的规程还应该予以参考，确保我国既有建筑技能改造工作可以顺利的开展起来。

三、技术经济分析的相关内容

1.模拟住宅能耗的方法

在模拟计算住宅建筑时，应该把建筑围护结构的气候参数、住户居住行为和围护结构信息等当做参数向模拟软件中输入，进而能够将建筑的热性能指标获取出来。

2.确定计算输入参数

通常对典型气象年的数据进行应用来作为气象参数，在利用数学法对多年的实测数据进行了处理之后，能够将代表性强的一年逐时数据获取出来，在国际上这种方法也是非常流行。住宅的能耗在很大程度上会受到住户居住调节行为的影响，并且，一些时候会将不同的调节方式应用到不同的用户之间，在设计阶段开展模拟计算中，只有将一个代表性强的居住调节方式设计出来，进而将计算时使用的标准工况生成出来，将本建筑能耗情况获取出来。

3.经济性分析与评价

（1）净现值评价

在生命周期内，节能居住的技能收益能力的动态指标就能够通过净现值反映出来，在实施了节能改造措施之后，后期费用差额和年收益额为它的主要计算依据，对折现率的选定作为基础，向着评价期的现值上折现，进而将差额从节能改造投资中计算出来。

（2）投资的回收阶段

这种回收期指的是在使用节能住宅的时候，对住宅节能改造投资所需要的时间用总体节能收益进行抵偿。利用具备同等节能功效的各种技能技术收益的相加获取总体节能收益，之后再将不同节能效果技术的总和汇集起来。因为降低投资成本、能够将投资尽快的回收过来，因此，在对既有建筑节能的经济性进行研究中受到了广泛的应用。

4.建立经济评价模式

（1）思路构建

第一，描述技能改造方案，利用抽象的方式将节能改造方案的经济特性表示出来，节能改造措施、工程量、造价和建筑构件为节能改造方案经济性中四个主要方面。第二，具体的改造措施。就是将对应的节能技术应用到每个建筑构件上面，例如窗户的外遮阳、外墙上的内外保温等。第三，工程量分析，就是改造每种技能中的具体施工量。第四，工程改造时所花费的资金。第五，合理地确定节能效益与建筑能耗的成本。就是将每种节能改造方案的节能效益确定出来，能源价格、用能成本和建筑能耗量。

（2）建设基本

应该根据实际情况对模型进行建立，但是对模型的运行效率和模型的复杂程度进行考虑，在假定模型的时候需要紧紧的围绕这样几个方面：首先，对应节能改造所提升时的重量，进行节能改造住宅的建筑框架确保能够完全承担。其次，在考虑全寿命周期时，节能价格、资金等会随时的发生一些改变，但是为了对分析过程进行简化，可以用年来确定和衡量模型。再次，对于能源间隔变化率和折现率等确定不了的因素要进行认真地分析和考虑。

（3）构建某型参数

第一，对时间要正确的分析，可以t表示，整个项目过程的时间可以用其表示出来。第二，编制建筑构件。用若干个构件来表示建筑的组成部分，例如外门、屋顶、楼板、外墙、外窗等，不单纯有传统意义上的建筑本身构件会存在于这里所定义的构件中，太阳能光电系统、太阳能热水系统。第三，会将若干个节能改造措施应用到各个构件中，例如外墙中，可以用外保温措施，也可以用内保温措施，此外，也可以对不同的材料、保温层等进行使用。第四，用编号的形式表示节能方案。综合起来若干种节能改造措施，进而将一定的节能改造方案就可以制定出来。

四、总结

综上所述，文章将我国既有建筑为研究重点进行了详细的分析与阐述，通过调差和分析我国的既有建筑结构，对其节能技术改造中现状进行了探究，并且合理地分析了技术改造的经济性，在确保我国建筑节能建设中必将发挥巨大的作用，通过此项工作从而为促进我国建筑行业能够顺利的发展提供相应的推动作用。

作者：黄忠伟 单位：郑州煤电股份有限公司超化煤矿