设计图纸深度对成本控制的重要性

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熟悉图纸内容，了解设计要求的技术标准，明确工艺流程。细心研读图纸，找出施工重点、难点，按企业自身的施工经验预计可能发生变更的项目，在图纸会审阶段向各单位提出，以便更好地统筹安排，避免拖延进度、浪费材料。

1材料品牌、等级、规格、型号等是影响工程质量的重要环节

因设计图纸对材料品牌、等级、规格、型号无做标识或标识不全导致的人为不合理置换材料应予以杜绝。在图纸会审时，向各方提出并在材料预订前落实，以避免因擅自理解引起材料浪费，增加施工成本。凡设计图纸有要求且合理的，应严格执行设计要求。现场管理人员切忌因片面理解成本，而自主置换材料。对于使用功能、技术性能、使用条件满足设计要求，但市场一时难以采购的材料，其品牌、等级、规格、型号等合理置换是可以的，但须以书面材料由各方确认；如无正当理由，且其价格比投标报价昂贵的材料置换，应视为人为不合理的材料置换，容易使施工成本增加。材料费用在整个工程造价的构成中占有较大的比重，因此，人为不合理的材料置换将会造成工程造价失控。设计图纸对材料的不明确或不周详做法，将导致材料的不合理利用，存在工程质量隐患。本工程设计图纸较完善，设备及材料的品牌、规格、型号、质量等级等已做硬性规定，统一在设计图纸说明。甚至附加材料图片，有利于备料，有充裕的时间寻找材料质量及价位合适的供应商。

2减少不必要的变更是成本控制的重要环节

多数单位认为，变更能提高造价，提高企业的利润，其实因变更所导致的工期延误、人工机械窝工、材料浪费，对施工进度、成本影响至关重要。工程变更、工程索赔是一项非常艰巨琐碎的事情。所以如何有效高质地完成工程才是控制成本的核心。在施工过程中，因规划、使用功能、地质等变化以及协调周边关系等原因出现的设计变更，应视为必要的设计变更；必要的设计变更往往有多种方案可供选择，应从技术、经济等方面进行比选，以求最优方案作为设计变更方案。若选择不当，会增加不必要的成本。因此了解和提供现场实际情况供予各方讨论，提出解决方法，避免因拖延工期，机械材料窝工、材料浪费，增加竣工结算难度。

3减少不必要或不合理的现场签证

不该签证的签了，或工程项目、工程数量多签，以及不合理的施工方案签证等均可纳入不合理签证的范畴；有的则属应该签证，但手续不全、数量不清、记载不详、不及时签证等，为工程实施后期的工程结算埋下了争议的隐患。注意从以上各要点结合施工技术，着重组织控制进度、质量的情况下最大程度降低施工成本，减少材料二次浪费、返工等现象。

4屋顶景观施工技术要点

屋顶绿化是一种特殊的园林形式，它以建筑物顶部平台为依托，进行蓄水、覆土并营造景观的一种空间绿化美化形式。在施工中，应特别重视施工工序的合理安排、土壤及维护结构的施工准则以及屋顶防水的技术控制。

4.1施工原则总要求

4.1.1先整体后局部,先地下后地上,先基础后饰面的原则。

4.1.2各施工工序衔接要尽量做到赶前而不拖后,使各项工作尽可能严格按计划进行。

4.1.3在条件允许的情况下,尽可能多段同时作业,按时按质按量完成工作。

4.2施工技术要求

减少荷载问题：荷载是衡量屋顶单位面积上承受重量的指标，是建筑物安全及屋顶园林成功与否的保障。在施工中，除考虑屋面静荷载外，还应考虑非固定设施、人员数量流动、外加自然力等因素。严格按设计要求施工，减轻荷载，种植宜选择泥炭土、腐殖土等轻型材料。如设计无要求，可在图纸会审时提出，各方协商确定。

4.3屋顶景观园建施工

4.3.1铺装工程、饰面工程，先清扫基层，按设计做防水层。一般采用2厚聚氨酯防水涂料。施工机具完好备齐，基层清扫后，对出现较大的凹凸不平的地方提前进行处理。铺贴方法：弹控制线→试拼试排→刮素水泥浆→铺砂浆→铺放标准板块→铺饰面板材→灌浆擦缝→养生保护打蜡。

4.3.2花槽砌体的施工流程：准备工作→拌制灰浆→确定组砌方法→摆砖撂底→砌砖主体→抹灰找平、做防水层→饰面层粘贴。

4.3.3凡结构较为复杂，设计及建设单位需由专业公司定做。安装前应按图纸要求做好预埋和锚固工作，以避免二次施工造成材料浪费、加大施工成本。另安装前必须仔细对其尺寸、外观进行检查。需要垂直安装的，垂直度用自制的“双十字”靠尺控制。

4.3.4花岗石施工注意事项：加强养护。铺设完毕后用围挡封闭，不许踩踏，也不允许在新铺的地面上推车送料。为适应石材的温度胀缩应留设板缝，板缝的宽度必须严格控制，并确保板缝平直，横竖两条线，灌缝必须密实，板缝处用硅胶挤压密实，要特别注意十字缝的平直。不得使用有裂缝、缺棱掉角或四周边缘粗糙不平或有损坏的石块。避免日后更换石材施工震动引起周边石材空鼓。

4.4屋顶景观绿化种植施工

4.4.1放线。定点根据图纸上的种植设计，按比例放样，确定各苗木的种植点。定点前先清除障碍，用仪器或皮尺标明边界、建筑的位置，再根据标明的位置就近定种植点。

4.4.2挖穴。栽植坑（穴）位置确定后，根据树种根系特点，确定挖坑（穴）规格，一般比土球大，加宽放大30cm、加深20cm左右。

4.5地下给水管道及滴灌管施工按设计图纸备料，给水管道产品必须有合格证书，施工现场做好产品保护措施，保证不渗水漏水。注意淋灌管道要沿线钻孔，施工顺序：铺给水主管(采用直通、三通等连接件连接)→冲击钻开孔→安设Φ16mm滴灌旁通密封胶圈→安装Φ16mm滴灌旁通→接Φ16mm滴灌管。

4.6屋顶景观排水施工一般天台花园汀步镶草部分可采用草地暗管排水、花槽及其它地面铺装采用明沟排水。

5结语

在屋顶景观施工中防水、排水及承重是主线控制，按计划有组织的管理施工现场，动态管理随时纠编是项目负责人最主要的工作，因此一个项目是否成功，除施工技术外也必需重视组织管理。

作者：史惜全单位：广州市芳村市政园林建设工程有限公司