住宅小区给排水设计探讨

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【摘要】阐述了整个住宅小区的给排水及消防管道统一设计、消火栓给水系统设计、排水系统设计、给排水总图设计等需注意的问题，从而为给排水的设计提供了理论指导。

【关键词】给排水设计；建筑给排水；给水系统；排水系统；

（一）工程概况

本工程位于占地面积35876.5m2，总建筑面积176084m2。内含10栋1类高层建筑，包括一类纯住宅建筑及一类商住楼建筑。两层地下室，为车库及设备房。

（二）生活给水系统设计

1.给水分区介绍市政给水压力0.27～0.3Mpa，可满足-2～3层商场（铺）用水要求，3层以上为住宅，采用区域集中供水方式，由全自动变频泵组加压供给。加压给水系统共分四个区，4～10层为低I区，由低区(I)全自动变频供水设备供给；11～18层为低II区，由低区(II)全自动变频供水设备供给；19～25层为高I区，由高区(I)全自动变频供水设备供给；26～31层为高II区，由高区(II)全自动变频供水设备供给。

2.加压各分区用水量计算见下表（使用给排水计算软件计算，方便快捷）

顶层为复式的按两户考虑。各分区划分不是简单的按层来划分，还考虑了商业与架空层层高的影响，以及管阻的影响。管阻的影响采用加大干管径的方法来均衡，使远近各栋楼在相同标高处压力基本保持一致，这样避免了远离泵房处水压低，接近泵房处水压高的弊端，而且可以有降低水泵的扬程，有利于给水分区的划分及水泵的选择。

每个加压分区均由变频泵组直接供给，不需要减压。这样设备初投资稍大，但节能，另外由于不存在超压现象，所以系统运行比较安全。

3.地下室生活水箱容积计算

按最高日用水量的15%计算，根据上表统计，单卫生间户型共661户，每户日用水量按1m3计；双卫生间户型共585户，每户日用水量按1.2m3计。计算出总日用水量Qd=1363m3/d，所以水箱容积V=1363*15%=204m3，实际设两个100m3不锈钢水箱。

4.地下室生活水箱进水管管径计算

（1）根据规范第3.6.3.2要求，应介于建筑物最高日最大时用水量与最高日平均时用水量之间，Qh1=2.5Qd/24=142m3/h，Qh2=Qd/24=57m3/h，选用DN150进水管，Q=90m3/h，V=1.41m/s。

（2）地下室生活水箱引入管的过水能力还需按消防贮水的补水能力加以复核，复核的计算方法为：（引入管按流速1.5m/s计的日流量-最高日生活用水量）X2≥消防贮水量。DN150给水管按流速1.5m/s计时的流量为95.5m3/h，所以，95.5X24-1363=929m3>396m3（消防贮水量），满足要求。

5.接市政总引水管管径计算

根据高层民用建筑设计防火规范GB50045-95第7.3.1条第二点条文解释，进水管管径按下式计算：

式中Q为生活、消防用水总量，V为进水管流速，n为进水管数量。

根据建筑设计防火规范GB50016-2006第8.1.4条规定：建筑的低压室外消防给水系统可与生产、生活给水管道合并。

合并的给水管道系统，当生产、生活用水达到最大小时用水量时（淋浴用水量可按15%计算，浇洒及洗刷用水可不计算在内），仍应保证全部消防用水量。商业最大时用水量为Q1=13.8m3/h，生活最大小时用水量Q2=142m3/h，室外消防用水量为Q3=30L/S=108m3/h，所以Q=Q1+Q2+Q3=263.8m3/h=0.0733m3/s。

根据规范要求，进水管不宜少于两条，故n取2。V按消防时最大流量2.5m/s取值，经计算D=0.193m。所以应为两条DN200进水管引自市政给水干管。

本小区由西北方及南方的市政供水干管各引入一根DN200供水管，在小区室外成环状供水环管，市政给水管管径及流量，可以满足要求。

（三）消火栓给水系统设计

1.消火栓给水分区介绍。本小区最不利建筑为一类商住楼建筑，31层，地下两层地下室。消火栓分区为-2～12层为低区，13～顶层为高区。室内消火栓用水量40L/S，室外消火栓用水量30L/S。

2.供水方式。

（1）室内采用区域集中供水方式：主泵三台(二用一备)XBD15/20-100G/6''''Q=30L/sH=140mN=45kw。

（2）室外消防用水由市政水直接供给，在小区周边道路上设室外地上式消火栓，间距小于120m。

3.减压措施。低区消火栓采用可调式减压阀组减压，减压阀组设在-1层。整个系统虽经分区，减压处理，但是仍有部分楼层消火栓口出水压力大于0.5Mpa。所以进一步采取减压措施：-2～5层以及13～24层消火栓采用自带减压稳压装置的消火栓SNJ65-H型，弹簧式，参国标04S202/35页。栓前压力0.4～1.6MPa，栓后压力0.25～0.35MPa。

4.消火栓的选用。根据建规第8.3.3条规定：商住楼底层商场或面积大于200m2的商业服务网点，设消防卷盘。为降低造价，其它地方采用不带消防卷盘消火栓。

5.消火栓布置。建筑内同层任何部位均有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。当用防火卷帘作为防火分区分隔时，按防火分区布置消火栓。

（四）喷淋给水系统设计

1.地下停车场、首二层商场（总建筑面积大于5000m2）为中危险II级，其它的地方按中危险I级考虑。

2.分区及减压措施。一类商住楼塔楼住宅走道设喷淋保护，由于楼层有31层，高度已超过50m。根据喷规GB50084-2001（2005年版）

第6.2.4条规定：每个报警阀组供水的最高与最低位置喷头，其高程差不宜大于50m。所以整个喷淋系统按要求分为了两个区，低区喷淋系统采用可调式减压阀组减压，减压后供低区湿式报警阀，减压阀组设在-2层。整个系统虽经分区，减压处理，但是仍有部分楼层压力偏高，故每个分区底部五层再设减压孔板减压。

3.供水方式。采用区域集中供水方式：主泵两台(一用一备)XBD12/30-125G/6Q=30L/sH=120mN=55kw。注意：住宅电梯前室走道内喷淋用水量并不大，选泵时要考虑到这一点，泵扬程不要选大了。

4.稳压措施。最高建筑屋面设消防水箱，引DN80稳压管至地下室高区报警阀前。

（五）排水系统设计

1.室内废水、污水分流，室外雨水、废水分流。

2.为防止阻塞，根据《住宅建筑规范》GB50368-2005第8.2.7条规定，厨房排水立管与卫生间排水立管分别设置。

3.排水立管、空调冷凝水立管设在室内管井内或外墙凹角处，无法避免只能放在外墙的立管，经与建筑专业确定位置后做包管处理。

整个外立面看不到排水立管，满足甲方要求外立面美观的要求，也避免了太阳暴晒造成塑料管老化的影响。

4.阳台雨水立管、空调冷凝水立管在转换层屋面间接排水。具体做法：在转换层主体建筑外围做一圈雨水沟，与转换层外围雨水沟相连。此沟在做屋面找平、隔热层时做压槽处理完成。阳台雨水立管、空调冷凝水立管排入此雨水沟。此做法可降低造价，减少管道对下方商场（铺）的影响。空调冷凝水滴在雨水沟内，可减小屋面长青苔的影响。

5.首层单体排水均预留到外墙1.5m处，剩余部分由给排水总图统一考虑。

（六）给排水总图设计

1.本小区由西北方及南方的市政供水干管各引入一根DN200供水管，在小区室外成供水环管，市政给水管管径及流量，可以满足要求。

2.各单体排出管与室外排水干管布置统一考虑，使室外管道布置合理紧凑，降低工程造价。

3.根据市政排水接口条件，本区室外雨、污水均需排到小区下方道路上的市政雨水井内。

4.为降低工程造价，中心花园覆土0.8m，周边设雨水暗沟排入小区周边雨水检查井。各单体污、废水均不允许再向中心花园排，在转换层合并到建筑周边，直接排入小区周边道路上废、污检查井内。排出管位集中，地下室结构顶板做槽。

5.与建筑定好室外化粪池位置。

6.污水经化粪池处理后变成废水，排入废水检查井。由于本市政路上并无废水检查井，所以在废水检查井最末端做了污水处理站(日处理900t)，后续污水处理及接管由专业公司设计，最后排入市政雨水系统。

（七）专业负责人总体协调

1.统一设计说明，统一大样、系统画法。

2.下发“各设计人员注意事项”如下：

（1）给水分区：一区：1～3层，市政直供；二区：4～11层，加压供水；三区：12～18层，加压供水；四区：19～25层，加压供水；五区：26～32层，加压供水；每个加压分区采用一套加压泵组。

（2）消火栓分区：-2～12层为低区，13～顶层为高区。

（3）喷淋设置范围：地下室、首二层商业、一类商住楼上面住宅走道。(此设置已满足当消防部门要求)。

（4）商业除每个卫生间内设水表外，1#商业与2#商业设一个商业总表。

（5）空调板考虑排水，临近卫生间管井的排水立管放在管井内，否则应尽可能隐蔽。排水立管管径D75，空调板接管管径D50，上设地漏，下设存水弯。支管到排水立管处应下弯采用450°斜三通与主立管相连。

（6）空调机排水软管直接排水到空调板上，墙内预埋Φ25冷凝水管。

（7）所有室外及阳台上管道应尽量隐蔽，减少对建筑立面的影响。首二层合并后管位应尽量设在隐蔽处，设在外墙位的应与建筑协商好管道的包管问题。

（8）相同户型的平面布置应统一。

（9）首二层消火栓位置确定后应提给建筑确认。

（10）一步阳台雨水立管采用D75，地漏采用D50，其它阳台雨水立管采用D100，地漏采用D75。天面雨水立管应设在阳台上或建筑阴角处，尽量隐蔽，不要影响建筑立面，天面雨水斗位置确定后应提给建筑。工作阳台上除设一洗衣机龙头外，还应在旁边设一洗涤龙头，距地0.6m。

（11）阳台雨水管与天面雨水管应分开排放。

（12）废水立管与污水立管合用一根专用通气立管，与通气立管隔层相连。

（13）废、污管不应排向中心花园，应向外边路方向排放，具体参给排水总图。

（14）首层排出管出外墙1.5米左右断开，并编号。编号上面为管道类型，下面为数字。除商场（铺）用消防箱带自救卷盘外，其它住宅及地下室消防箱内均不带自救卷盘，而且商铺用消火栓必须采用单栓。

（15）主要的平面图应套梁图，梁图设置为虚线，打印线宽0.01。

（16）给水、消防立管的编号应按分区的不同，前面加上分区号，例：1JL（01）-1，2JL（01）-1…。核心筒水井内所有立管应加上楼栋号，例一栋2号水井内排水立管：FL（01）-2。废、污分流，废水立管FL-*，污水立管WL-*，冷凝水立管NL-*。

（17）图上所有线的颜色应随层。出图按颜色设线宽打印，给水消防管线宽度为0.5，排水管线宽度为0.6。

（八）结束语

整个工程设计要统一，包括单体同户型设计统一，同类型建筑做法统一，制图标准统一。其次，单体与总图要衔接好。最后，专业负责人要负责整个设计方案的确定工作、整体协调工作以及与甲方的沟通工作。