设备安装合同范文精选

摘要：机电设备在建筑项目中是无可或缺的设备，其关系到建筑项目总体的质量、水平。在我国现阶段，机电设备安装监理尽管较为完善、健全，但是其依旧存在部分与具体需求间无法相符合的问题，对此，需要对监理进行改良和优化，以促进建筑领域更为平稳地发展。文章对机电设备安装的相关特征、监理的关键点进行分析和研究，并据此给予监理相关的对策。

关键词：建筑工程；机电设备；质量控制

0引言

在我国现阶段，机电设备已经变成建筑领域中十分关键的构成。在具体的建筑项目中，机电设备会涉及设计、施工等许多环节，无论哪一环节存在问题，均会对建筑项目最终的效果、质量产生影响。因此，需要具有第三方监理的加入，才可以保障机电设备安装的效果、质量，并增强建筑领域中机电设备相关人员的质控观念与意识。

1建筑项目中机电设备安装的特征

（1）机电设备安装所涉及的领域较多，不仅包括机械、电子、电气等许多具有较高专业性的领域，还涉及绿色、资源、环保、节能等部分可持续性发展领域，具有相应的广泛性。

一机电设备安装工程管理理念

机电工程需要不断引进先进技术，使用费用优化及项目管理等手段，结合机电设备安装的特点，在项目投标与工程施工过程中对其进行研究。利用进度和费用关系分析规定工期内如何在投标文件中实现成本最低，并指导设备安装企业了解建筑项目的最低成本，从而在投标过程中投出合理标价。此外，还可以结合建筑项目，根据工程进展和实际资金情况对机电工程网络进度进行合理调整。这样才能让建筑方和设备安装方实现双赢，并降低施工费用，提高工程有效收益。

二建筑工程中的机电设备安装管理

1进度管理合理对工程进度和总的目标进行规划管理

有助于项目施工管理和项目目标控制，进而实现工程预期目标。大型机电安装工程繁杂且系统，不仅要配合建筑施工工程，还要配合装饰工程，并且要考虑到自身施工进度。因此，项目经理需要全力负责，并让生产部副经理、专业工长及相关负责人全程参与进度管理。

2质量管理工序以及各个设备的安装质量是整个工程质量控制的关键

一、机电设备安装的质量控制

1.在机电设备施工之前，除了要制定施工计划和方案之外，还要制定有效的预防措施。城市轨道交通机电设备安装工程是一项综合性较强的管理工作，在这里有必要先简要介绍一下城市轨道交通机电安装工程质量控制存在的一些问题：材料的质量控制，轨道交通机电安装材料的表面的污染和损坏问题不仅影响施工完成后的机电设备材料，而且影响尚未施工的机电设备材料。尽管对机电设备的质量控制严格把关，机电设备的质量问题仍是影响轨道机电设备安装工程的最大问题。施工人员的控制，在施工过程中，施工人员的技术水平也影响轨道交通机电设备安装工程的质量问题。施工人员技术水平的良莠不齐是工程出现质量问题的原因。施工环境的控制，污染小、灰尘少的环境对城市轨道交通机电设备安装工程的质量控制非常有利。但是，我国大中小城市普遍存在的空气和水污染、沙尘暴、垃圾横行等环境因素也在影响着轨道交通机电设备安装工程的质量。

2.技术交流:技术交流即技术交底，技术交底，是在城市轨道交通机电设备工程开工前，由相关专业技术人员向参与施工的人员进行的技术性交流，其目的是使施工人员对工程特点和技术质量要求，以及施工方法与措施和安全等方面有一个比较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量事故的发生。因此技术交底是施工前必不可少的一部分。图纸审查：是指在收到设计图纸后，城市轨道交通部门和各个参与工程建设的单位对设计图纸进行详细的熟悉和审查，找出施工图纸中不符合规范或者不合理的部分。图纸审查由施工单位进行组织并做好记录，通过图纸审查可以清楚的知道各设计单位图纸之间是否有设计冲突、专业图纸和平立剖面图之间有无矛盾，使各设计单位尤其是城市轨道交通机电设备的施工单位熟悉设计图纸、充分了解设计图纸的特点、难点和弱点。找出设计方案的不足并提出会解决方案，在城市轨道交通工程施工工程中将质量问题带来的损耗减到最小。图纸算量:图纸算量主要是对清单量、材料控制、材料计划这三者进行算量。城市轨道交通机电设备工程的质量控制图纸算量必须准确严密，对于工程中的关键部分采取分部位的原则理念，对工程中的横断面积和平均面积进行准确算量，然后再根据图纸算量制定材料采购的计划。

3.带证工作：城市轨道交通机电设备工程有较高的技术含量，必然的就有较高的技术要求，在工程施工过程中施工人员必须带证上岗；必须对施工人员进行高标准、严要求；在某些施工部分必须要求工作人员具有特种作业操作证。对施工人员操作证必须严格把关，杜绝操作证造假现象的发生，一经发现必须严厉处置。对设备和材料严格检验：在城市轨道交通机电设备安装工程实施之前和机电设备使用之前，必须对机电设备的所用材料进行严格筛选和把关，一旦发现不符合有关规定的机电设备和材料必须禁止使用，在根源上保证城市轨道交通机电设备安装的高质量，从而减少轨道交通机电设备工程的后期损失。

4.工序对接：施工工序的对接是质量管理工作的重要环节，执行工序对接制度是建立健全责任制、实现城市轨道交通机电工程优化的基本保证。该项对接验收工作必须是在上道工序作业人员自检合格的基础上，由项目经理负责组织进行质量评定。一旦发现不合格或者存在严重的安全隐患时，必须待上道工序合格之后再执行下道工序。而且必须有严格的时间限制整改纠正，在分项分部工程或者隐蔽工程完成后，还必须有质检等相关部门的验收，合格后再进行下部工序的施工。所以，施工单位和项目经理必须严格执行该项制度，对机电设备实行保护措施：不管是已经完成的机电设备还是尚未进行工程安装的机电设备，都要进行必须的保护。采取覆盖防护、封闭等其他的防护措施实施城市轨道交通机电设备的保护是相当有必要的。不管是施工后后期的保护还是施工前对机电设备的防护，在一定程度上都能有效的减轻、灰尘和其他方面带来的对机电设备的损坏。

二、机电设备安装工程的竣工验收和管理

摘要：建筑项目工程造价由土建费、建筑安装费和其他的管理费用三个部分共同组成，建筑安装费作为其中的主要费用之一，在整个建筑工程造价中占据着非常重要的位置。为了给投资使用提供更为确切的保障，有必要控制机电设备的安装工程造价。本文将分别从建筑机电设备安装工程造价控制的影响因素和建筑机电设备安装工程造价控制措施两个方面展开讨论。

关键词：建筑机电；设备安装；工程造价；影响因素；控制措施

一、建筑机电设备安装工程造价控制的影响因素

1.具体施工单位相关人员的技术水平和专业素质较低

现在我国建筑市场的竞争非常激烈，部分施工企业在利益的驱使下想尽办法以最小的投入换取最大的收益。其中施工企业内部质量技术和造价管理相关部门的设置、质量控制及具体造价工作的落实成为减少资金投入的重要环节。具体通常表现在以下几个方面：安装工程对材料的价格完全遵照的是市场价，虽然在进入计价表之前，都是经过建设单位的价格认定的。但建设单位对施工单位使用的最终材料没有过多查看，施工单位在利益的驱使下大量使用高价格低质量的材料。这样，一方面造成了安装造价大量增加；另一方面，给整个工程的质量埋下隐患。在订立合同时，主要考察的是合同条款的制定，对整个合同是否合理几乎忽视，这很容易在施工中出现变更，增加造价成本。如果某项工程是由建设单位供应材料，往往会产生施工后期建设单位和施工单位矛盾丛生的局面，因为施工单位往往会选择在施工后期以多报材料计划的方式等材料到货后，易地串换，套成现金，日后自然矛盾重生。

2.建设单位在施工过程中修改原有设计

一、建筑企业机电设备安装的特点

随着国内工业生产的快速发展，所涉及到的机电安装工程项目也越来越多，尤其是在建筑行业行业中，机电设备安装工程技术所涵盖的知识面非常广泛，并且非常复杂。在建筑行业中的机电设备安装，会遇到很多新的问题，需要相应的工艺和技术进行支持，从设备最初的采购安装，再到设备的调试和运行，直至最后的竣工验收，每一个环节中都会涉及到大量的科学技术。作为设备安装的工作人员，为了更好的完成工作，必须在工程施工中不断的进行学习，提升施工技术。机电设备安装工作尤其自身的施工特点，但是建筑企业在进行施工过程中，必须把建筑工程和机电设备安装工程两者的特点结合在一起，才能确保工程质量。

二、机电设备安装工程的验收标准

不同的行业有不同的规范和标准，对于机电设备安装工程来说，其验收标准同样具有严格的规范。首先，机电设备安装施工必须按着事先签订的合同中规定的条件进行施工，同时还要受到实际文件的的制约；其次，机电设备安装过程中的各个环节，必须满足我国现在实施的相关的施工验收制度中规定的条款；最后，当工程完工后，要检查有没有遗漏的项目，重要的设备及其相关的设施经过调试后都能正常运转。经过以上重要的三个步骤，最终达到发挥设备功能的目的。机电设备安装过程中的资料记录要达到规定进行归档，其他的准备工作必须能够满足生产的要求，无论是对周围环境的保护工作，还是卫生安全、消防设施等方面也要达到规定的使用要求。对于那些少量的，不会对整个工程产生影响的次要设备，可以适当延长建设期限，从而能够保证主要设备按照要求进行验收。

三、建筑企业机电设备安装管理存在的一些问题

（一）电动机设备安装故障问题