土地规划设计范文精选

摘要:本文从遥感技术(RS)、全球定位系统(GPS)和地理信息系统(GIS)三个方面分析了“3S”技术在土地利用总体规划中的重要作用,由此展望了“3S”技术在土地利用总体规划中的应用前景。

键词:土地利用总体规划;遥感;全球定位系统;地理信息系统

“3S”技术是基于计算机技术和网络通信技术的解决与地球空间信息有关的数据获取、存储、传输、管理、分析与应用等问题的信息系统,其包括摄影测量与遥感(RemoteSensing,RS)、地理信息系统(GeographicInformationSystem,GIS)、和全球定位系统(GlobalPositioningSystem,GPS)(简称“3S”技术)。土地利用总体规划是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排,是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源合理分配和土地利用协调组织的综合措施。“3S”技术为土地利用总体规划的数据采集、图形制作及信息管理等多个环节提供强有力的技术支持。

一.摄影测量与遥感(RS)在土地利用总体规划中的作用

摄影测量从产生至今,已经历了模拟摄影测量、解析摄影测量和数字摄影测量三个阶段。随着数字摄影测量技术和设备的不断完善和发展,数字摄影测量系统(DPS)必将取代过去传统的光机型测量仪器。遥感是不与探测目标相接触,应用探测仪器,从远处把目标的电磁波特性记录下来,再通过分析揭示出物体的特性性质及其变化的综合性探测及技术。

当前,传统的模拟土地利用现状图及其相应的土地管理模式,根本无法适应现在信息化的管理模式及应用需求。随着土地开发利用的速度日益加快,为了实现土地利用现状动态管理、加强土地产权的有效监督、建立“以图管地”的土地资源管理新模式,已成为土地资源管理工作的迫切要求。摄影测量与遥感技术可以给土地信息系统(LIS)提供大量的相关信息,是信息时代土地利用现状数据采集、更新和修正的重要手段。

为优化土地资源配置，规范土地市场秩序，加强土地资金管理，进一步建立公开、公平、公正的土地交易平台，根据国家的有关法律法规和政策规定，特就我县城市规划区国有土地储备和使用权出让转让工作制定以下意见：

一、成立县国有土地储备和使用权出让转让工作领导小组（以下简称领导小组）

由县长担任领导小组组长，常务副县长、分管城乡建设的副县长任副组长，县政府办、发改局、国土资源局、规划局、财政局、城建投、审计局、检察局、建设局、监察局、物价局、开发区、上梅镇、上渡办事处等单位的主要负责人为领导小组成员，领导小组对国有土地储备和使用权出让转让工作的重大事项进行研究决策。

二、将城市规划区储备土地归集到城建投，作为城建投的资产

县国土资源局作为国有土地使用权出让、转让的主管部门，负责依法依程序办理土地经营的相关手续，并做好土地市场管理工作。

三、加强国有土地储备工作

摘要:本文通过对社会发展不同阶段中进行城市规划时和城市交通规划之间的互动性进行分析，并同时指出了城市规划和轨道交通规划之间的联系，提出了在目前城市建设规划中，城市轨道的规划和建设还未很好的融合到城市整体规划之中，因而也造成了许多发展中的矛盾，解决矛盾的途径一方面在于各自规划的完善，另一方面也在于规划间的良性互动。

关键词:城市轨道交通规划城市规划互动关系

城市规划是一项系统工程，指的是将城市的土地结合经济以及社会的发展现状在一定时间内进行空间上的合理布局，在规划进行的具体步骤上可以分为规划设计和具体实施的阶段。城市规划包括了诸如工程系统规划以及城市道路轨道规划等许多方面的内容。现阶段城市人口密度较大，机动车保有量持续增高，在这种情况下，城市轨道交通建设因为具有建设周期长、耗资巨大、对民众出行影响大等特点，在规划和施工上和其它城市建设项目有很大的差异。城市轨道交通规划建设首先需要政府作为强有力的开发主体来做主导，此外一些新开通道路的规划还可能一定程度影响城市的整体规划。鉴于此，可以说城市规划和城市轨道交通规划之间存在着即互相促进也互相制约的互动关系。

1城市轨道交通的规划方针

1．1综合效益最大原则

城市轨道交通是城市交通系统中非常重要的一个子系统，以方便、快捷的特点承担了城市交通运量的三分之一的运输任务，对居民的出行有着很大的便利作用。又因为轨道交通的建设成本非常高，也因此，对待轨道交通的建设，不但要充分考虑建设成本与营运收入之间的关系，还要尽可能研究其可延伸利益的关系，力争去做到轨道建设对城市经济影响的最大化。通盘去考虑轨道建设规划对城市经济、空间结构以及其他交通设施的促进作用。

退耕还林是党中央、国务院针对我国西部生态环境状况,站在国家和民族长远发展的高度,着眼于经济与社会可持续发展全局作出的重大决策,是实施西部大开发的根本切入点。加快西部生态环境建设,可以大大改善这一地区的生存环境,拓展中华民族的生存空间；可以为西部开发创造良好的生产建设条件和投资环境，加速推进西部大开发的进程；可以推动西部地区农业生产要素优化配置和农村经济结构调整,促进西部地区脱贫致富，增进民族团结、巩固国防；防治水土流失,从根本上扭转*、*流域水患灾害的治本之策。

我院职务犯罪预防部门对我区退耕还林工作进行职务犯罪预防的专题调研,先后到*区林业局、*镇、*镇、*乡等乡镇调查了解情况,深入村社收集调查了大量退耕还林农户,也对一些群众反映的问题进行调查研究。我区从20*年首次实施退耕还林以来,面积已达93万亩(行政区划调整后安居区为5.9万亩,*区为3.4万亩),在区委、区府的领导下,林业主管部门和各乡镇根据上级有关政策,精心组织、广泛宣传、发动群众、科学规划、兑现政策,做了大量工作取得了突出成绩。

根据调查情况和参阅其他省市退耕还林的有关资料和通报,对在退耕还林中存在的问题和易发生职务犯罪的环节加以分析,以共参考。

一、存在的问题及容易发生职务犯罪的环节

1、不按政策规划,虚报冒领退耕还林补助粮款。个别领导凭长官意志,不按政策安排规划，把本来不应退耕还林的国有和集体土地规划为退耕还林地,承包人又采取编造农户花名册领取退耕还林补助粮款,在老百姓中造成极坏的影响。

2、截留挪用退耕还林专款时有发生。个别乡镇将20元/亩的卫生教育补助费截留,作为植树造林统一开支,也有将应直接兑现到退耕还林户手中的补助粮卖了来抵交农户历年所欠的税费,也有的将应减税款截留挪作他用。

为充分发挥规划对城乡建设的指导和调控作用，加大规划管理力度，促进城乡协调发展，提升城镇的综合竞争力，创造良好的招商引资环境与人居环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，现就进一步加强我市城乡规划管理工作提出以下意见。

一、市区规划管理

（一）“一书两证”的规划管理。

“一书两证”是指建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。城市规划区内所有工程项目，必须坚持“先规划，后建设”的原则，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，没有取得建设项目选址意见书的，发改部门不予办理立项手续；没有取得建设用地规划许可证或规划部门批准意见的，国土部门不予办理土地使用证；没有取得建设工程规划许可证的，建设部门不予办理施工报建；没有取得规划验收合格证的，房产部门不予办理房产登记手续。

（二）实行规划公示制度。

1.总体规划、控制性详细规划、近期建设规划、旧城保护规划等重要规划报送审批前应进行公示，充分听取社会各界意见。