信托调查报告范文精选

第一章总则

第一条为切实防范风险，促进商业银行加强对集团客户授信业务的风险管理，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》，制定本指引。

第二条本指引所称商业银行是指在中华人民共和国境内依法设立的中资、中外合资、外商独资商业银行和外国商业银行分行等。

第三条本指引所称集团客户是指具有以下特征的商业银行的企事业法人授信对象：

（一）在股权上或者经营决策上直接或间接控制其他企事业法人或被其他企事业法人控制的；

（二）共同被第三方企事业法人所控制的；

人民银行最新发布的统计数据显示，2021年12月份，新增金融机构人民币贷款1.13万亿元，同比少增1234亿元；12月末人民币贷款余额192.69万亿元，余额同比增速为11.6%；2021年末社会融资规模存量同比增长10.3%。伴随宏观政策持续加大跨周期和逆周期调控力度，预计2022年1月份，信贷和社会融资规模增速有望同步加快，信贷“开门红”特征将更为明显。与此同时，信贷结构也有望得到进一步优化，更精准地支持实体经济高质量发展。

一、社会融资增速延续回升

2021年12月份，社会融资增速延续了11月份以来的回升态势。社会融资同比多增主要来自政府债券、企业债券及股票融资。兴业研究高级分析师郭于玮表示，去年12月份，企业股票融资规模达到2118亿元，是2002年1月份有数据以来的最高水平。“去年12月份，政府债券净融资1.17万亿元，同比多增约0.47万亿元；企业债券净融资2225亿元，同比多增约2500亿元；股票融资同比多增千亿元。去年12月份，表外融资延续下降趋势、信托贷款降幅较大，或与资管新规过渡期结束及融资类信托规模压降有关。”招商证券银行业首席分析师廖志明表示。廖志明认为，当前，社会融资增速仍处于小幅回升阶段。2022年社会融资规模增量累计有望达36万亿元，2022年年末，社会融资规模存量增速预计为11%左右。2021年12月份的信贷数据出现了回落，这和年末的时间节点密切相关。“一方面，稳增长各项政策出台到具体措施落地再到实际见效需要一段时间，企业信贷需求难以快速改善，制约企业中长期贷款放量；另一方面，时值年末，部分银行可能会为下一年年初的‘开门红’预留合意项目。”东方金诚首席宏观分析师王青表示。

二、年初信贷投放力度加大

自2021年11月份以来，国股银票转贴现利率下跌。反映到金融数据里，票据融资出现了大幅增长。对于造成这一局面的原因，红塔证券研究所所长李奇霖分析认为，这是由于年末银行面临信贷投放考核压力，并将部分信贷项目用于2022年“开门红”等方面的考虑。不过，这样的情况已经有所好转。“上月底，国股银票转贴现利率已经开始回升。特别是在今年1月份的时候，国股银票转贴现利率已经超过了过去几个月的水平。”李奇霖认为，这表明随着银行在今年年初加大信贷投放力度，通过票据冲量的行为已经得到遏制，票据需求回落带动利率回升。与此同时，企业的经营环境和实体经济的运行也在持续好转，这从多组数据中得以体现：人民银行发布的2021年第四季度企业家问卷调查报告显示，企业的原材料购进价格感受指数比三季度下降了1.4个百分点，与此同时，企业的经营景气指数和盈利指数分别为56.8%和57.4%，相比于三季度提高0.2个和0.6个百分点。2021年12月份，国内制造业PMI为50.3%，环比上升0.2个百分点。“PMI回升主要是因为在原材料价格回落之后，企业成本端的压力有所缓解，出现了补库存行为。这体现在金融数据上，就是去年12月份企业短期贷款同比少减2043亿元。”李奇霖表示。

三、将信贷投向实体经济关键领域

[摘要]商业银行信贷风险对一国金融稳定会产生重大影响，尤其是随着金融全球化，中国金融开放逐步扩大，因此关注信贷风险更为重要。本文用偏好伪装理论和权力寻租理论解释了信贷风险产生的原因并在此基础上提出了相应的防范措施。

[关键词]偏好伪装权力寻租信贷风险

一、偏好伪装理论和权力寻租理论

1.偏好伪装理论

偏好伪装在社会现实经济生活中随处可见。所谓偏好伪装，即是指在某种特定的社会压力下，一个人隐瞒自己真实欲望的行为。偏好伪装没有反映自己真实的想法，原因是有种社会压力会无形中迫使自己作出不是自己内心真实想做的行为。每个人内心总有一个总体效用水平，第默尔·库兰认为一个人的总体效用是个人内在效用、名誉效用和表达效用三部分组成。一个人的内在效用仅仅是反映内心的想法，当他公开自己内心真实想法时，这可能会影响到人们对他的评价或者对他的态度，他可能选择说假话，为了人们对他信任，他可能提供证据，证明他接受大家主流选择。当个人观点与公共观点不一致时，会导致公众不同程度的惩罚。

纵上所述，一个人在作出公开偏好时，他所追求的总效用要最大化，即内在偏好效用、名誉效用和表达效用三者之和最大化，这有两种情况:

内容提要：从银监会公布的数据来看，房地产信托发行数量从2004年开始连续两年在所有的信托产品中从融资金额到发行数量上都排名前两位。在房地产信托业繁荣发展的同时，由此所带来的问题也逐渐暴露了出来。本文对房地产信托面临的风险进行分析并提出相应防范措施。

关键词：房地产信托风险控制

一房地产信托面临的风险

1.国家宏观政策影响

当前，中国房地产业发展面临复杂多变的宏观政策形势，随着央行121号文件和国务院18号文件的出台，房地产通过银行融资的难度增大，信托公司的竞争优势虽然开始显现，但同时也将风险转移了过来。2005年银监会出台了212号文件，明确提高了现在贷款类的房地产信托门槛，原来占60%以上的房地产信托门槛提高了。因此影响到了信托投资公司房地产信托的规模和发展。

2.房地产自身行业风险

*,*年6月毕业于**大学信息学专业、国际金融专业，*年在中央财经大学取得经济学硕士学位。先后在中国人民银行稽核监督局信托处，银行监管一司市场准入处、农业银行监管处工作，现任中国银监会银行监管一部农业银行现场检查处副处长。参加工作以来，他勤奋学习，努力工作，政治素质、金融理论知识和专业技能不断提高。

一、努力学习党的方针政策，不断提高自身的政治思想水平

工作和生活中，*严格以党员标准要求自己，坚决拥护党的各项路线、方针和政策。监管工作中，他忠实履行监管职责，严格遵守银监会“约法三章”和工作人员守则，积极主动学习专业理论知识，努力提高自身业务素质和思想水平。担任部门党支部委员期间，积极组织开展党建工作，认真学习“三个代表”重要思想，在“先进性教育”活动中，积极参加“保持先进性教育的重要性”、“共产党员先进性的标准”以及“监管岗位共产党员先进性的具体标准”的讨论。在积极进行政治理论学习的过程中，认真总结剖析了自己在思想状况、工作态度、工作实绩方面的表现，进一步端正了思想认识。*长期担任所在部门党支部、工会委员工作，*年曾被评为中国人民银行优秀工会干部。

二、努力学习金融专业知识，不断提高理论研究能力

为做好监管工作，*积极参加专业知识培训。他曾多次被选派参加境内外培训项目，先后参加了中国人民银行和美国联邦储备银行在北京举办的银行监管与信用风险分析培训；国际清算银行和巴塞尔银行监管委员会在维也纳基金学院举办的银行监管培训；中国人民银行举办的商业银行境外机构现场检查培训；纽约联邦储备银行在纽约举办的银行监管业务培训和中国人民银行和卢森堡金融技术转让协会共同举办的信贷分析培训。并被选派到香港金融管理局、花旗银行、建设银行总行进行监管业务、银行业务的培训和实践，积累了较为丰富的专业知识和专业经验。

在努力学习金融理论知识的基础上，*编译、翻译了大量专业文献，积极开展专业相关理论研究。*至*年，作为中国银行业协会从业人员资格认证风险管理专家组成员，全程参与了风险管理模块从业资格认证考试大纲的撰写和教材起草工作。*年，参与中国银行业监督管理委员会监管培训教材第一模块监管目标和战略规划以及第二模块商业银行核心业务部分撰写、审稿工作；参与*年度《个人金融年鉴》编写工作；参与翻译巴塞尔《新资本协议》（征求意见稿），撰写《银行、保险、证券行业核心原则比较研究》、《国有独资商业银行内部稽核情况调查报告》、《商业银行内部审计职能定位与组织形式研究》、《商业银行资产负债风险管理技术和方法》等多篇研究论文，在《中国金融年鉴》、《财经编译》、《北京金融》等刊物和论坛上发表。在努力学习专业理论知识，积极主动开展理论研究的过程中，业务综合素质得到了显著提高。